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Vente Commerce 106 m²45000 Orleans

Honoraires acquéreur : 37 500 € HT

685 000 €

LOCAUX COMMERCIAUX VENDUS LOUES

EVOLIS propose à la vente un local commercial vendu occupé, situé à Orléans, offrant une opportunité unique pour les investisseurs.
Ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile, grâce à leur emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux et des transports en commun. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le secteur immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long du processus d'acquisition pour garantir une transaction fluide et sécurisée.
. Loyer annuel : 41 000 euros HT HC
. Taux net initial : 4,9 %
Situation/Transports :
SNCF Orléans (Gare SNCF)

Référence : 2206603-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	106	Nous consulter							6 462,26 m² HD HH		37 500 euros HT A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			106 m²

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 106

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 106 m²

Emplacement

Orleans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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