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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orléans - 2 annonces

    Vente Local d'activités 750 m²

    Vente Local d'activités 750 m²

    45000 Orleans

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété.



    Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté.



    Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives.



    Espaces modernes, lumineux et modulables.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 827 m²

    BIS RUE GUIGNEGAULT, 45100 Orleans

    Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².



    Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.



    Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.



    Les locaux sont en pleine propriété
    Charpente métallique
    Toiture en bac acier
    Isolation par l'extérieur / double peau
    Arrosage automatique
    Portail manuel
    Volets électriques
    Cloisons modulaires
    Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
    Compresseurs et cartes remplacés en 2020
    Surface RDC : 827 m²



    Situation/Transports :
    Bus ligne 1 arrêt Lab'O
    Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
    Vélo+ Jardin des Plantes



    Charges individuelles

    1 080 000 €

    Loiret - Vente Entrepôt

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