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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orléans - 5 annonces

    Vente Local d'activités 827 m²

    Vente Local d'activités 827 m²

    BIS RUE GUIGNEGAULT, 45100 Orleans

    Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².



    Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.



    Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.



    Les locaux sont en pleine propriété
    Charpente métallique
    Toiture en bac acier
    Isolation par l'extérieur / double peau
    Arrosage automatique
    Portail manuel
    Volets électriques
    Cloisons modulaires
    Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
    Compresseurs et cartes remplacés en 2020
    Surface RDC : 827 m²



    Situation/Transports :
    Bus ligne 1 arrêt Lab'O
    Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
    Vélo+ Jardin des Plantes



    Charges individuelles

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    1 080 000 €

    Vente Local d'activités 7 459 m²

    45100 Orléans
    Orléans Sud
    Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², ensemble immobilier à vendre d'une surface globale de 7 458 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.

    BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantées de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....).

    Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied.

    Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations :

    - 4 ponts roulants

    - 8 portes sectionnelles

    - 5 quais

    Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux.

    Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.

    Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

     

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    6 000 000 €

    Vente Entrepôt 167 m²

    45000 Orleans

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans.
    Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif.
    Le bâtiment sera débarrassé et libre de toute occupation le jour de la vente définitive.
    Disponibilité immédiate.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    185 000 €

    Vente Local d'activités 4 350 m²

    45000 Orleans

    Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cet ensemble immobilier à usage de local d'activités de 4.350m² avec 730m² de bureaux d'accompagnement édifié sur une parcelle de plus de 10.000m².



    Opportunité à saisir pour une entreprise à la recherche d'un site à l'achat qui souhaite se positionner sur un actif qui lui permettra de se développer.



    Localisation / accessibilité :
    Orléans Métropôle
    Proche Tangentielle
    Proche RN20
    Accès A10/A71



    Extérieurs:
    Quais PL
    Site clôturé
    Cour de chargement
    Voirie PL
    25 places VP/VUL en façade
    20 places de parking à l'arrière
    5 places de parking Poids Lourd



    Caractéristiques Intérieures:



    Bureaux lumineux de plain-pied:



    Surface: 730m²
    Bureaux individuels, open space, salles de réunion
    Locaux sociaux, salles de pause, ...
    Sanitaires WC lavabo
    Câblage RJ
    Bâtiment fibré



    Activité / Stockage :



    Hauteur: 5.30m à +9.00m
    Portes sectionnelles motorisée Hörmann
    Couverture bac acier isolée
    Bardage double peau
    Dalle haute résistance
    Skydomes ouvrants
    Alarme
    Circuit Air comprimé
    Alimentation Elec 380V
    RIA
    Trappes désenfumage
    Eclairage naturel
    Eclairage LED
    Hall de stockage grande hauteur 1000m²
    Mezzanines non comptabilisées dans les surfaces



    Conditions financières :



    Prix de cession honoraires inclus: Nous consulter
    Prix de cession net vendeur: Nous consulter
    Charges locatives :12.000€/AN soit 1.000€/mois
    Taxe Foncière : 22.000€ /AN soit 5.00€/m² environ refacturé
    Etat locatif: 6 locataires pour 200k€hthc/an de loyer
    Type de Bail: Commercial 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Fiscalité : Droits d'enregistrement
    Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur
    Disponibilité : T1 2025



    Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Local d'activités 50 m²

    45100 Orleans

    A Orléans, proche jardin des plantes, dans un quartier en pleine restructuration de la voirie ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure de bonne renommée avec des clients fidèles et de qualité, est en très bon état avec une vitrine sur toute la façade avant. Son emplacement stratégique (proche N20, dans un quartier avec toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville d'Orléans) lui confère les meilleurs atouts pour un investissement rentable.

    ORPI LIGERIS-PRO
    132 000 €

    Loiret - Vente Entrepôt

    • Saran (7)
    • Saint-Jean-de-la-Ruelle (3)
    • Olivet (2)
    • Fleury-les-Aubrais (2)
    • Amilly (1)
    • Saint-Jean-de-Braye (1)

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