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Location Commerce 51 m²45100 Orleans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 212 € HT/an

Taxe foncière : 1 329 €/an

1 803 € HT-HC/mois

424 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer - Orléans - 41 m2

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial situé rue Jeanne d'Arc, au coeur du centre-ville d'Orléans.
Le local bénéficie d'une vitrine au rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité, ainsi que d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de tramway A et B, ainsi qu'à la gare SNCF d'Orléans accessible en environ 10 minutes à pied.
- vitrine
- agencement moderne, lumineux
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 41 m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2199054-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Cave	10			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Trimestriel
RDC	Locaux Commerciaux	41	1 802 HT-HC / m2 / an	212 an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3/6/9	ILC Indice des Locaux Commerciaux	Trimestriel
Total		51 m²

Étage SS

Type Cave

Surfaces 10

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 41

Loyer 1 802 HT-HC / m2 / an

Étage Total

Surfaces 51 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 41 m²
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Conditions particulières à la location : Recherche de locataire successeur, le candidat repreneur devra être approuvé par le bailleur

Emplacement

Orleans 45100

Transports

Lorette

1 km (soit 15 min à pied)

Larry - Saint Fiacre

1 km (soit 16 min à pied)

Victor Hugo

2 km (soit 17 min à pied)

Les Aulnaies

2 km (soit 17 min à pied)

Zénith

2 km (soit 2 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy

45100 Orléans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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