Vente de Bureaux Orléans - 8 annonces

Advenis Orléans vous propose un local à usage de bureaux situé en coeur de ville, à proximité de la rue de la République et non loin du tribunal.
Cet espace est composé de 5 bureaux en très bon état dont 2 plus grands disposant d’une belle terrasse extérieure.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Nous proposons à la vente ce très beau plateau de bureau neuf de 180m².
Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme, (Orléans Est), au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales, il offre un accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute).
A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans, arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, station de tramway et parking relais à proximité, très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m², est édifié en R+3, intègre une toiture végétalisée, et pourra être aménagé selon votre cahier des charges. Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking, un local vélo.
Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint).
NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter.
Il dispose de 2 parkings privatifs
Disponible immédiatement il est proposé au conditions suivantes:
Prix FAI: 450.000€ HT
Prix net vendeur : 425 400€ HT
Location possible 36500€/HT/AN.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 400 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Advenis Orléans vous propose à l’achat, 45 m² environ de surface de bureaux avec vitrine. Le local est composé d’un espace ouvert, d’une cuisine, d’un sanitaire et d’une cave.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Place du Martroi ce local bénéficie d’une grande accessibilité piétonne et par transports en communs.
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Advenis Orléans vous propose cet immeuble complet sans copropriété à la vente, situé en hypercentre d'Orléans.
Cet immeuble se compose de 4 plateaux loués à plusieurs sociétés. Surface totale de 510 m² environ.
La rentabilité locative brute atteint 9,2% lorsque l'immeuble est rempli à 100% (aujourd'hui à 82%).
Travaux récents sur l'ensemble de l'immeuble qui a été entièrement revu.
DPE: C GES: A
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Advenis Orléans vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d’une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d’environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l’usage d’un balcon et d’une cave.
Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.
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ADVENIS ORLÉANS vous propose un local neuf à usage de bureaux d'environ 193 m².
En pied d'immeuble, ce bien vous sera livré brut avec vitrines et parkings. L'aménagement est à prévoir par le preneur (fluide en attente).
Situé à ORLÉANS, QUARTIER ST MARCEAU, le local est en angle de rue offrant une bonne visibilité dans la zone de chalandise.
Une proximité idéale avec les principaux axes routiers :
- Autoroutes A10 - A 71
- Nationale RN 152
- Bus et Tram
- Gare SNCF Orléans à 8 minutes à pied
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 367 500 €
Disponible premier semestre 2022
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ADVENIS ORLÉANS vous propose à la vente, 176 m² de bureaux pré aménagés dans la zone d'activité du Clos de la Fontaine à Orléans.
Ces bureaux s'adaptent à votre cahier des charges.
Avec sa toiture végétalisée, l'immeuble offre charme, authenticité et naturel à vos bureaux.
Classé ERP 5e catégorie, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur commun, d'un accès à la fibre optique et d'un parking.
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Advenis Orléans vous propose sur un boulevard à proximité immédiate du centre-ville, des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 164 m² en très bon état général, composé de 2 grands espaces type open-space/salles de réunion. Stationnement à proximité. A 2 pas des bus et tram.
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