Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Orléans - 20 annonces

    Vente Bureaux 348 m²

    Vente Bureaux 348 m²

    RUE EMILE ZOLA, 45000 Orleans

    Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans non loin de la Gare, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 4ème étage, d'une superficie totale d'environ 348 m². Cet ensemble est configuré d'une part :



    Aille gauche, un bureau d'accueil, un grand open-space, un bureau individuel ainsi qu'un local informatique.



    Aille droite, 4 bureaux, une salle de réunion et une cuisine.



    L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol.



    Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.



    À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.



    Climatisation et convecteurs électriques
    Panneau LED
    Sanitaires dans les communs



    Situation/Transports :
    Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
    Vélo+ Gare d'Orléans
    SNCF Gare d'Orléans



    Provision pour charges : 16 000 euros par an

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    480 000 €

    Vente Bureaux 348 m²

    45000 Orléans
    ORLEANS CENTRE
    PLATEAU DE BUREAU A VENDRE
    Dans la quartier centrale des affaires, au pied de la gare SNCF et de la gare routière, un plateau de bureau à vendre.

    Idéalement situé au pied de la gare SNCF d'Orléans et de la gare routière, à proximité immédiate du tramway (ligne A), ce plateau de bureaux de 348 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires du centre ville. 

     

    Situé au 4° étage d'un immeuble de bureaux en bon état, le bien offre une très belle luminosité et des prestations de qualité.

     

    L'espace est organisé comme suit : 

     



    un grand open-space déjà aménagé et meublé


    un accueil, deux bureaux fermés


    une salle de réunion

     

    et un second open-space et trois bureaux fermés. 

     

    Les prestations techniques comprennent : 

     



    climatisation réversible


    convecteurs électriques pour le confort en inter saison


    éclairage led


    cloisons amovibles


    sols en moquette et murs en toile tendue peinte

     

    Ce plateau fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi conviendra à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et central. 

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 106 m²

    45000 ORLEANS
    Surface : 106 m² RDC – accès ERP

    Idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et de la station de tram “Louis Braille” (ligne A), ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

    Le local bénéficie de deux accès distincts :

    Entrée indépendante sur la rue de la Gare avec accès ERP

    Entrée sur la rue de la Bourie Rouge, via la copropriété sécurisée (badge et interphone)

    Caractéristiques principales :

    Bureaux en très bon état général

    Hauteur sous plafond généreuse, murs blancs et moquette bleue

    Fenêtres sécurisées avec grilles

    Distribution fonctionnelle :

    1 grande salle de réunion

    2 bureaux indépendants

    1 grand espace pouvant accueillir plusieurs postes ou une seconde salle de réunion

    1 sas d’entrée et un couloir de liaison entre les espaces

    2 sanitaires, dont 1 conforme aux normes ERP

    Évier avec petit chauffe-eau

    Fibre optique installée

    Parking public gratuit à proximité immédiate

    Petite copropriété (7 lots) – Charges faibles : env. 50 €/mois

    Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité libérale, une société de services, un cabinet d’architecture, de formation ou de conseil.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    250 000 €

    Vente Bureaux 253 m²

    45100 Orléans
    ORLEANS SUD - BUREAUX COMMERCIAUX A VENDRE.
    Sur un axe majeur, bureaux commerciaux à vendre.
    Vitrine de 6,40 ML.
    Plateau très bien aménagé et en très bon état.

    Au Sud de la Loire et dans l'Agglomération Orléanaise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureau sur un axe à fort passage.

    Sa vitrine offre une grande visibilité.

    Entièrement aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, ces locaux sont prêts à l'emploi et constituent un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire et commerciale. 

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    490 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    45000 Orleans

    Nous proposons à la vente ce très beau plateau de bureau neuf de 180m².



    Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme, (Orléans Est), au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales, il offre un accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute).



    A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans, arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, station de tramway et parking relais à proximité, très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).



    L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m², est édifié en R+3, intègre une toiture végétalisée, et pourra être aménagé selon votre cahier des charges. Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking, un local vélo.



    Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint).
    NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter.
    Il dispose de 2 parkings privatifs



    Disponible immédiatement il est proposé au conditions suivantes:
    Prix FAI: 450.000€ HT
    Prix net vendeur : 425 400€ HT



    Location possible 36500€/HT/AN.



    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 400 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    450 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    45000 Orleans

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, quartier Dunois/Châteaudun, à un carrefour très fréquenté, ces bureaux de 100 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine d'angle. Cave.



    Idéal activités tertiaires telles qu' agence d' intérim, agence de voyage, agence immobilière ou prestataire de services.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    190 000 €

    Vente Bureaux 200 m² à 422 m²

    45000 Orleans

    Nous proposons sur Orléans Centre à la vente ce très beau plateau de bureau de 420m² environ divisible en 3 lots.



    Localisation:
    Orléans Centre
    Arrêt de bus réseau TAO à proximité
    Station de tramway et parking relais à proximité,
    Accès direct à la tangentielle
    Gare d'Orléans à moins de 5 minutes à pieds
    Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport,



    Caractéristiques plateau:
    Lot 1: Surface privative 150m21 Accueil de 20m2 qui
    5 Burx de 10m2
    1 salle de réunion de 30m2 occupée en tant qu'open space
    1 salle de réunion 25m2
    1 Espace cuisine wc
    1 Local Archive photocopieur
    Cloisons modulaires vitrées toute hauteur
    Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail



    Lot 2: Surface occupée environ 50m2Desservis par un couloir
    1 bloc WC composé de 2 toilettes et d'un lave main
    L'accès se fait par l'accueil
    Cloisons modulaires toute hauteur
    Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail



    LOT 3 : environ 200m²1 Accueil
    1 bureaux de 18m2
    1 Salle de réunion de 21m2
    1 Couloir qui dessert :
    A droite : 3 bureaux de direction de 17m² plus 1 de 14m2 avec vue cathédrale
    A gauche: 2 bureaux 12m2 pour les assistantes
    Locaux sociaux 17m² - cuisine salle de pause - bloc sanitaires 2WC Lave main
    local Archives de 3m2
    Local Baie brassage de 3m2
    Cloison modulaires vitrées
    Simple vitrage - Prévoir suivant chiffrage 40 à 50.000€ de travaux



    Conditions Financières:Prix de vente FAI: 790.000€
    Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
    Charges locatives HT : 13.600€/an - 1.139€ht/mois dont 750€ de chauffage privatif pour les 2 lots
    Taxe Foncière : 12.700€ /AN
    Fiscalité : Droits d'Enregistrement
    Honoraires d'agence : 5.3% du prix de cession HT
    Disponibilité : 6 mois
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    790 000 €

    Vente Bureaux 827 m²

    45100 Orléans
    ORLEANS SUD LOIRE. BUREAUX-LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE.
    Sud Loire, immeuble indépendant constitué de bureaux et de stockage/atelier.
    Nombreux parkings extérieur.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un ensemble immobilier de plain -pied à usage mixte (bureau et locaux d'activités)  indépendant  de 827m², sur un terrain clôturé, disposant de nombreux parkings extérieurs. Ce bâtiment , accessible au public, convient à une entreprise recherchant  des bureaux administratifs ou commerciaux accompagnés de stockage. 

     L'immeuble est bien entretenu, aménagé, cloisonné, climatisé. 

    Son  accessibilité  est facilité grâce à la proximité de la RD2020. 

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 287 m²

    AVENUE DE PARIS, 45000 Orleans

    Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd propose un plateau d'environ 287 m2. Les locaux sont aménagés de la manière suivante :
    Une entrée,
    Un secrétariat avec salle d'attente
    10 bureaux
    une salle informatique
    un local technique
    Depuis le palier de l'ascenseur des sanitaires dont un PMR et une cuisine.



    2 parkings dont un transformé en local d'archives et une place deux roues.



    Chauffage au gaz collectif
    Climatisation réversible partielle
    Raccordés à la fibre optique



    Situation/Transports :
    Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
    Vélo+ Gare d'Orléans
    SNCF Gare d'Orléans
    RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais



    Provision pour charges : 10 800 euros par an comprenant les charges générales et le chauffage.

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    539 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 504 m²

    45000 Orleans

    Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 500m² et ses 17 parkings en sous-sol, composés de 20 bureaux et salles de réunion.



    Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine.



    1- Localisation:
    - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
    - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
    - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
    - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
    - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
    - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
    - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
    - Bords de Loire à 100m



    2- Caractéristiques:
    - Plateau de bureaux en R+3
    - Surface: 504m² (10m x 50m)
    - Configuration idéale 10 x 50m facilitant la division en 3 lots
    - Très belle lumière traversante
    - Accès ascenseur
    - 15 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité
    - Câblage RJ45 et baie de brassage
    - Fibre au débit
    - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
    - Très belle luminosité - menuiseries alu double vitrage



    3- Distribution: 20 pièces
    - 20 bureaux (9 de 13 à 15m² - 7 de 16 à 23m² - 4 de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
    - 1 espace de stockage
    - 3 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
    - 1 kitchenette
    - 2 paliers et 3 entrées
    - 120m² de couloirs et circulations
    - 2 bureaux climatisés
    - 2 balcons terrasses de 10m²



    3- Conditions Financières:
    - Prix de vente FAI: 630.000€
    - Prix de vente net vendeur: 600.000€
    - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an
    - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an
    - Fiscalité: Droit d'enregistrement
    - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente



    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comHUGUES VENON - RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    630 000 €

    Vente Bureaux 269 m²

    RUE DES MURLINS, 45000 Orleans

    A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante :
    une entrée
    10 bureaux
    1 salle de réunion
    un local informatique et une salle d'archives
    un double sanitaire dont un coin kitchenette
    3 stationnements.



    Chauffage collectif
    Fibre optique
    Volets roulants (patio)
    Tableau électrique neuf



    Situation/Transports :
    Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18)
    Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1)
    Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
    Vélo+ Coligny
    Vélo+ Dunois
    Transports en commun Dunois (Bus 25)
    La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale)

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    440 000 €

    Vente Bureaux 158 m²

    45000 Orleans

    Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 158m² et ses 5 parkings en sous-sol, composés de 7 bureaux et salles de réunion.



    Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m².



    1- Localisation:
    - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
    - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
    - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
    - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
    - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
    - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
    - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
    - Bords de Loire à 100m



    2- Caractéristiques:
    - Plateau de bureaux en R+2
    - Surface: 158m² (10m x 50m) dont 20m² de surface parties communes
    - Très belle lumière traversante
    - Accès ascenseur
    - 5 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité
    - Câblage RJ45 et baie de brassage
    - Fibre au débit
    - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
    - Menuiseries alu double vitrage



    3- Distribution: 7 pièces
    - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
    - 1 espace de stockage
    - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
    - 1 balcons terrasses de 10m²



    3- Conditions Financières:
    - Prix de vente FAI: 220.000€
    - Prix de vente net vendeur: 200.000€
    - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an
    - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an
    - Fiscalité: Droit d'enregistrement
    - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente



    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    220 000 €

    Vente Bureaux 827 m²

    BIS RUE GUIGNEGAULT, 45100 Orleans

    Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².



    Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.



    Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.



    Les locaux sont en pleine propriété
    Charpente métallique
    Toiture en bac acier
    Isolation par l'extérieur / double peau
    Arrosage automatique
    Portail manuel
    Volets électriques
    Cloisons modulaires
    Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
    Compresseurs et cartes remplacés en 2020
    Surface RDC : 827 m²



    Situation/Transports :
    Bus ligne 1 arrêt Lab'O
    Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
    Vélo+ Jardin des Plantes



    Charges individuelles

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 170 m² à 365 m²

    45000 Orleans

    Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 365m² et ses places de parkings en sous-sol (optionnelles), composés de bureaux et salles de réunion.



    Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m².



    1- Localisation:
    - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
    - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
    - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
    - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
    - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
    - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
    - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
    - Bords de Loire à 100m



    2- Caractéristiques:
    - Plateau de bureaux en R+2
    - Surface: 365m² dont 20m² de surface parties communes
    - Très belle lumière traversante
    - Accès ascenseur
    - Possibilité places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité (6.000€/Unité)
    - Câblage RJ45 et baie de brassage
    - Fibre au débit
    - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
    - Menuiseries alu double vitrage



    3- Distribution: 7 pièces
    - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
    - 1 espace de stockage
    - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
    - 1 balcons terrasses de 10m²



    3- Conditions Financières:
    - Prix de vente FAI: 399.000€
    - Prix de vente net vendeur: 379.000€
    - Charges : 480€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 5.763€/an
    - Impôt foncier : 9.734€/an soit 27€/m²/an
    - Place de Parking sur demande: 6.000€/unité
    - Fiscalité: Droit d'enregistrement
    - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente



    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    399 000 €

    Vente Bureaux 396 m²

    45000 Orleans

    En hyper-centre d'Orléans et idéalement situé à 1 min de la Gare SNCF, Advenis Orléans vous propose cette surface de bureaux précédemment exploité par un cabinet médical.



    Dans un immeuble mixte en copropriété, ces locaux sont composés d'un ensemble de bureaux, salle de réunion, salle d'attente et d'archive, dont la configuration pourrait évoluer au gré des travaux qui sont à prévoir.



    Vous bénéficierez d'un accès direct à l'extérieur en rez-de-jardin, et d'un espace dédié au stationnement pour environ 6 véhicules légers. Vous serez enchantés par le style ancien de haut niveau architectural, ainsi que par les éléments historiques somptueux.



    Ces locaux peuvent être transformés en Habitation compte tenu de la double destination de l'immeuble. Vous y retrouverez climatisation, sécurisation par alarme et rideau métallique.
    Contactez-nous sans tarder.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    650 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    45000 Orléans
    ORLEANS PERICENTRE-EST-BUREAUX A VENDRE.
    Très beau plateau de bureau à vendre, aménagé , climatisé , cloisonné, et câblé. Il offre un grand confort et propose un plateau spacieux en open-space, idéal pour accueillir différents types d'activités tertiaires.
    Vous y trouverez un environnement de travail lumineux, grâce à de larges ouvertures et des cloisons vitrées, qui favorisent la transparence et de la lumière naturelle.
    Les locaux sont équipés d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

    Situé au coeur du secteur dynamique d'Orléans Est, cet immeuble de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun : proximité immédiate d'une station de tramway et d'une ligne de bus, facilitant la venue de vos collaborateurs et clients. 

     

    Les accès rapide au centre-ville et à la Tangentielle sont également un vrai + pour cette localisation.

     

    Un espace professionnel et confortable, au coeur d'un quartier tertiaire attractif d'Orléans Métropole. 

     

     

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 129 m²

    45000 Orleans

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à Orléans, dans un immeuble à usage d'activités tertiaires , un plateau de 130 m² environ de bureaux en 1er étage, comprenant une entrée avec sas et escalier, 2 bureaux, 1 salle de réunion, un open-space ainsi qu'une kitchenette.



    3 parkings viennent compléter cette offre.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    250 000 €

    Vente Bureaux 1 067 m²

    45000 Orleans

    Caractéristiques du bien :
    1. Terrain



    Surface totale : 1 592 m2



    2. Bâtiment professionnel



    Surface intérieure totale : 503 m2 (rez-de-chaussée et étage), incluant bureaux et dégagements.
    Idéal pour un usage professionnel, mixte, ou réaménagement selon vos besoins.



    3. Maison d'habitation a rénover



    Surface intérieure (rez-de-chaussée et 1er étage) : 338 m2, dont 52 m2 de bureaux au rez-de-chaussée.
    Sous-sol : 226 m2, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement.



    Atouts du bien :



    Localisation stratégique dans un secteur recherché
    Volumes généreux et nombreuses possibilités d'utilisation (habitation, bureaux, projet mixte).
    Terrain spacieux permettant des aménagements extérieurs ou des extensions potentielles.



    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    1 470 000 €

    Vente Bureaux 200 m² à 504 m²

    45000 Orleans

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans.



    Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
    Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
    Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance.
    Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
    Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
    État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
    Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
    Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité.



    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires 5.82 % charge acquéreur.



    Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    À partir de
    700 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    45000 Orleans

    Situés au 2eme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, coeur vivant et commerçant de la ville.
    Les bureaux dans ce secteur, desservis par le tramway, sont rares et permettent d'assoir le prestige et la notoriété de votre activité. Ils se composent d'une entrée, d'un grand open space lumineux donnant sur la rue, d'un coin cuisine aménagé, de deux confortables bureaux fermés, d'un WC indépendant ainsi qu'un local pour les archives. Ces locaux sont en excellents état, fonctionnels, prêt a accueillir une nouvelle activité professionnelle. Possibilité d'apposer une plaque de rue. Excellente performance énergétique (classe A). Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.925677

    CAPIFRANCE DOUARNENEZ
    254 400 €

    Loiret - Vente Bureaux

    • Fleury-les-Aubrais (3)
    • Saran (2)
    • Olivet (1)

    Orléans - Autres recherches

    • Location bureaux Orléans (29)
    • Locaux commerciaux Orléans (27)
    • Locaux commerciaux à vendre Orléans (22)
    • Entrepôts à louer Orléans (15)
    • Entrepôts à vendre Orléans (5)
    • Terrains à vendre Orléans (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris