Vente de bureaux Orléans - 7 annonces

Vous recherchez des locaux à proximité de la Loire et pouvant accueillir du public. Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (bureaux et logements), un plateau de bureaux d'environ 507 m2 comprenant : - un grand espace accueil et un espace d'attente - des bureaux individuels et partagés - Un open-space d'environ 100 m2 - Une salle de réunion - Une salle de repos et une cuisine
- Un double sanitaire, un sanitaire PMR et une grande réserve avec un point d'eau
- Une salle d'archives
- Un local reprographie
- Un local informatique
- Un local ménage
Une sortie de secours.
Locaux accessible PMR
Ascenseur
Chaudière individuelle au gaz et climatisation (production air froid) dans le local informatique
Locaux raccordés à la fibre optique
Situation/Transports :
Transports en commun Quai Cypierre (Bus L)
Vélo+ De Gaulle
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
La Poste ORLEANS PLACE DE GAULLE (Agence postale communale)
Provision pour charges : 8 760 euros comprenant les charges générales pour les bureaux et les parkings.

Advenis Orléans vous propose ce local à usage de bureaux d’une surface d’environ 140 m² en rez-de-chaussée avec grand linéaire vitrine.
Vous bénéficierez de nombreuses places de parking alentours et d’un flux routier en double sens offrant une belle visibilité.
Ce local est composé d’une surface commerciale/bureaux et salle de réunion, sanitaires. Travaux possibles pour changer la distribution des lieux.
Idéal pour showroom, activité de bien-être ou bureaux avec visibilité. À voir sans tarder.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables

Un immeuble de bureaux offrant une belle visibilité, d'une surface totale d'environ 2 000 m2, répartis sur 6 niveaux :
- plateaux offrant des configurations modulables : bureaux individuels ou open space.
Locaux d'archives et de stockage d'environ 328 m2 ainsi que 40 stationnements au 3ème sous-sol.
Immeuble de bon standing et accessible aux personnes à mobilité réduite
Climatisation : simple flux
2 ascenseurs
Immeuble est raccordé à la SDSL
Les niveaux RDC/3/4/5 sont bruts de béton
Dans le cadre d'une location, les plateaux seront loués aménagés mais non cloisonnés pour les niveaux RDC/3/4 et 5
Situation/Transports :
Vélo+ Centre de conférences
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Centre de conférences (Bus 3 et 4)

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la vente, 176 m² de bureaux pré aménagés dans la zone d'activité du Clos de la Fontaine à Orléans.
Ces bureaux s'adaptent à votre cahier des charges.
Avec sa toiture végétalisée, l'immeuble offre charme, authenticité et naturel à vos bureaux.
Classé ERP 5e catégorie, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur commun, d'un accès à la fibre optique et d'un parking.
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Vous cherchez à vous implanter à Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau d'une surface d'environ 376 m2 (400 m2 SUBL) situé au 1er étage , refait à neuf aménagé non cloisonné.
5 places de stationnement en sous-sol et 3 places en extérieur et un local archives d'environ 15 m2.
Climatisation réversible neuve
Plateaux refaits à neuf aménagés non cloisonnés (1er étage)
Ascenseur
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Vélo+ Droits de l'Homme
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Honoraires de commercialisation 6% TTC à appliquer sur la vente des bureaux + sur la vente des stationnements

ADVENIS ORLÉANS vous propose un local neuf à usage de bureaux d'environ 193 m².
En pied d'immeuble, ce bien vous sera livré brut avec vitrines et parkings. L'aménagement est à prévoir par le preneur (fluide en attente).
Situé à ORLÉANS, QUARTIER ST MARCEAU, le local est en angle de rue offrant une bonne visibilité dans la zone de chalandise.
Une proximité idéale avec les principaux axes routiers :
- Autoroutes A10 - A 71
- Nationale RN 152
- Bus et Tram
- Gare SNCF Orléans à 8 minutes à pied
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 367 500 €
Disponible premier semestre 2022
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Advenis Orléans vous propose en exclusivité dans l'hyper centre d'Orléans, en pied d'immeuble, ces bureaux d’une superficie totale de 455 m² composés de 405 m² au sol entièrement aménagés bénéficiant de deux entrées indépendantes. Ce bien dispose au 1er étage de 19 m² en salle d'archive et au 2e étage 31 m² en salle d'archives.
Sept places de parking privatives situées en sous-sol.
Ce local dispose de cinq bureaux, deux espaces de bureaux de type openspace, d'un espace cuisine, de sanitaires homme, femme et handicapés.
- Monte-charge pour les 2 pièces d’archivages
L'hyper centre d'Orléans permet un accès gare à seulement 10 minutes à pied, un accès aux transports de ville (Tram, bus)
Disponible immédiatement
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