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Vente Bureaux 40 m²16 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans

216 800 €
Honoraires acquéreur : 16 800 € HT
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Vente Bureau Orléans 45000

  • Rue commerçante en hyper centre
  • arrêt de tram à 20 mètres
  • exposé sud
En Hyper centre d'Orléans à 150 m de la Cathédrale, Olympia Immobilier propose en Exclusivité ce local commercial situé rue Jeanne D'arc.
Emplacement de premier ordre pour cette surface commerciale de 44 m² pour y implanter votre activité ou pour réaliser un investissement avec une rentabilité entre 7 et 8 %.
Intérieurement, vous disposez d'une belle hauteur sous plafond de 3.00 m environ. Une cave de 40 m² environ est accessible depuis l'intérieur. Un espace sanitaire est au RDC.
Le plus est une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local débarras qui complète le bien.
L'accessibilité est aisée pour le public. Bien régit par les règles de la copropriété. 8 lots principaux.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information pour ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com - Agence spécialisée en Locaux professionnels et biens résidentiels.
Disponibilité : 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces40 m²216800 €16800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16 Rue Jeanne D'ArcOrléans 45000

Transports

Jeanne D'arc

100 m (soit 2 min à pied)

Cathédrale

200 m (soit 2 min à pied)

De Gaulle

300 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
54 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Liens

À propos de l'agence

33 Rue Ladureau
45000 Orléans
L'agence immobilière OLYMPIA IMMOBILIER est une agence indépendante située à Orléans est spécialisée en Biens d'exception et Biens d'entreprises. Olympia Immobilier rayonne sans restriction sur toute la région centre et Paris grâce à son indépendance de toute franchise de réseau immobilier.
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