Location de locaux commerciaux Olivet - 3 annonces

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial, d'activité, de stockage, d'entreposage et de bureaux, d'une surface d'environ 1 400 m² situé à Olivet (45), sur une parcelle de 3 952 m².
Éléments techniques :
Site en monopropriété entièrement clôturé
Surface totale du bâtiment : 1 400 m²
Rez-de-chaussée : 980 m²
Premier étage : 420 m²
Terrain : 3 952 m²
Espaces livrés bruts de béton
Sols, murs et plafonds bruts de béton
Fluides en attente
Porte sectionnelle électrique neuve
2 portails électriques neufs
Possibilités de stationnement
Possibilité d'installation de dispositifs publicitaires
Travaux d'aménagement intérieur à la charge du preneur, hors travaux relevant de l'article 606 du Code civil à la charge du bailleur
Éléments financiers :
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 150 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 12 500 € HT/HC
Loyer au m² : environ 107 € HT/HC/an
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : indice des loyers commerciaux (ILC)
Charges annuelles : à définir, à la charge du preneur
Taxe foncière : 11 266 €/an à la charge du preneur
Fiscalité : TVA au taux en vigueur de 20 %
Disponibilité : locaux loués libres de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Olivet, au coeur du Parc d'Activités des Provins, à proximité immédiate du Leclerc, une cellule commerciale neuve de 200 m² avec 2 portes sectionnelles et parking. Idéal pour activité de contrôle technique ou autre activité liée à l'automobile.
Loyer annuel : 34 000 Euros HT/HC
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location à Olivet une surface commerciale 602 m² environ divisible en 4 lots à partir de 122 m² environ.
Ces locaux neuf situés en centre-bourg d'Olivet seront livrés fin de 2T 2025.
Equipement : 2 extractions sur lots 2 et 4 pour conduits de 400mm de diamètre.
Finition de livraison : Brut de béton, fluides en attents et vitrines posées.