Location Bureaux Olivet - 4 annonces

A Olivet situé au sud d'Orléans, Arthur Loyd propose dans la zone d'activités des Aulnaies, proche des transports en commun, de l'échangeur autoroutier et de nombreux lieux de restauration, des locaux tertiaires d'environ 281 m2 composés d'une entrée, 4 bureaux individuels, 2 bureaux partagés, une salle de réunion, un local ménage, un local technique, une salle d'archivage, une cuisine et un double sanitaire.

Ces bureaux offrent également 12 places de stationnement privatives.

Accès indépendant
Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible
Surface RDC : 281 m²

Situation/Transports :
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Bnp Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux, au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie. 

L'immeuble  propose de résoudre les exigences en termes d’usage, de flexibilité et d’optimisation des dépenses énergétiques et ses atouts sont très nombreux :  

- Des bureaux modulables et à haute performance énergétique,

- Une mise en oeuvre des besoins en stationnement en entresol afin de préserver la parcelle,

- Une flexibilité des plateaux par une distribution centrale et des entités aisément divisibles,

- Une forte isolation du bâtiment avec une inertie lourde valorisée par une ventilation nocturne,

- Une stratégie d’occultation adaptée aux orientations préservant le confort thermique et visuel.

Son emplacement stratégique : 

- Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (restaurants, hôtels, et tout type de commerces ..., d'un RIE et d'une crèche),

- Proximité des transports en commun : station de tramway de "LORETTE",

- Proximité des  principaux axes routiers et autoroutiers : sortie autoroute A71 « sortie Olivet », de la RD2020 et de la voie Gaston Galloux. 

Le plateau actuellement disponible developpe 483 m². Il est aménagé cloisonné et climatisé. 

De belles entreprises nationales se sont déjà installées dans ce parc d'activités de qualité : ENEDIS, la Banque Postale, la mutuelle RELYENS, Groupama, la Fédération française du bâtiment, Aidaphi, l'Ugap et le Groupe PARTNAIRE.

Rejoignez -les, et prenez contact avec votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet actif. 

Bénéficiez d'une implantation au coeur du parc d'activités du Moulin, sur la commune d'Olivet- Sud Loire. Cet immeuble sécurisé bénéficie de nombreuses places de parkings extérieurs. 

Desservi par le tramway , le Parc du Moulin à Olivet offre un cadre paysager verdoyant pour accueillir les entreprises.

Située au Sud Est de la Commune d'OLIVET à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des Centres de recherche et du Centre d'innovation, dans un contexte urbain et économique dynamique, la ZAC du Parc du Moulin a une vocation principale d'activités, de services et de recherches.
L'aménageur de ce parc d'activités  a contribué à réaliser un environnement de qualité favorable à l'implantation de très grandes entreprises aux activités variées telles que la banque postale, la mutuelle Relyens,le siège régional de la FFB ou la société ANTEA mais aussi à de jeunes entreprises, spécialisées notamment dans le domaine des biotechnologies.
Le Parc du Moulin accueille la quatrième pépinière d'entreprises de l'agglomération orléanaise. Elle propose une structure d'accueil temporaire pour les créateurs d'entreprises, en mettant à leur disposition des locaux et des services adaptés à leurs besoins dans un réseau d'affaires et de conseils.
Desservi par le Tramway, le Parc du Moulin a également été conçu dans un cadre paysager verdoyant offrant tous les atouts aux entreprises pour une implantation réussie.

A découvrir sur le parc d'activités des Aulnaies à Olivet , au sud de l'agglomération Orléanaise,  un ensemble de bureaux fonctionnels et immédiatement disponible, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et soigné. 

Les locaux , accessibles de plain pied ( normes PMR), disposent d'une entrée indépendante, offrant un accès direct et pratique à vos collaborateurs comme à vos clients.

Entièrement cloisonnés, câblés en informatique et climatisés, ils offrent un excellent confort de travail et ne nécessitent aucun aménagement supplémentaire. 

Les extérieurs sont particulièrement soignés,  environnement agréable, espaces verts entretenus, stationnement aisé. 

Ce bien constitue une opportunité rare  sur ce secteur: une adresse professionnelle de qualité, prête à l'emploi, dans un parc dynamique et recherché au Sud d'Orléans.