Location Bureaux Fleury-les-Aubrais - 14 annonces

Au nord d'Orléans, à Fleury les Aubrais, bureaux disponibles d'environ 155m2 au premier étage, avec escalier (sans ascenseur). Le local est composé de 6 bureaux, d'une salle de réunion, d'une réserve, d'un hall d'accueil et de sanitaires. Très bien situé à 3 minutes de la tangentielle dans le Centre d'Activités de l'Herveline.
Peinture refaite à neuf, électricité vérifié et mise aux normes.
Disponible.
Idéal Bureau d'études, local avec une petite entrée au rez de chaussée et un étage complet composé d'un accueil, de 6 bureaux de 11 à 15m2, d'une réserve, d'une salle de réunion de 20m2 environ.

Situé au nord d'Orléans, à Fleury-les-Aubrais au sein du parc d'activités d'Herveline.

Au nord d'Orléans, à Fleury les Aubrais, à 2 minutes de la tangentielle nord, facile d'accès, dans centre d'activité clos, bureaux de 53m2, disposant de 3 bureaux (17m2 x 2 + 8m2 environ, et d'une réserve), avec sanitaires. Bureau accessible par escalier (demi niveau). Garage et réserve archive attenante de 29m2.
Pour toute question, merci de nous contacter au 02.38.70.91.91. Référence E
Le centre d'activité est équipé de caméras de surveillance aux entrées

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais.
Description du bien :
- Plateau de bureaux récent, livré en 2019
- Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile)
- Immeuble moderne avec prestations de qualité
- 8 places de parking privatives en sous-sol
- Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Climatisation réversible collective
- Connexion fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur desservant les étages
Environnement et accessibilité :
Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports :
Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc.
Réseau de transports urbains :
Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72)
Arrêts Libération & Anton (bus et Tram)
Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle
Opportunité pour les professionnels :
Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise à la recherche :
d'une implantation stratégique proche de la gare et des axes autoroutiers,
d'un immeuble aux standards techniques actuels,
d'un environnement tertiaire riche en services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité à fort potentiel.
Ascenseur
Locaux accessibles PMR
Locaux raccordés à la fibre optique
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible collective
Situation/Transports :
Transports en commun Danton (Bus 1)
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

ORLEANS NORD -INTERIVES
Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives.
Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation
Notre proposition porte sur les surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous :
Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m²
1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places
En complément de ces parties communes, le site sera doté :
Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m²
Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m²
Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques :
3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à FLEURY LES AUBRAIS, au sein de la zone Herveline et à proximité immédiate de la zone Leclerc, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 640 m² sur un terrain clos et privatif de 3 238 m².
Ce bien constitue une opportunité rare, notamment grâce à sa visibilité, sa localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord de l'agglomération ainsi qu'à son nombre important de stationnements (70).
Idéal pour siège entreprise et activités tertiaires.
Bien actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire avec libération des lieux possible sous 6 mois
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, à proximité des axes routiers majeurs RD2020, RD2060 et A10, cet ensemble de bureaux de 450 m² environ.
Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un accueil, d'une salle de réunion, de six bureaux, d' un grand open-space, ainsi que d'un local social avec cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et sécurisés.
Un parking de 32 places avec portail automatique vient compléter l'offre.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location au sein du quartier Interives, ZAC en plein essor, des bureaux neufs livrés aménagés non cloisonnés développant une surface totale de 3 212 m² sur 6 niveaux. Divisibilité à partir de 492 m².
Cet ensemble immobilier certifié BREEAM 3* assure une performance énergétique et une qualité d'air de 1er choix avec un système CTA double-flux, désenfumage naturel des plateaux, raccordement au réseau de chauffage urbain et groupe froid en toiture.
Disponibilité second semestre 2027.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :
Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2
En R+1 :
-323,47 m2
Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2
Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.
Climatisation réversible collective
Surface RDC : 587,52 m²
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Le cabinet SPj Conseils vous propose à la location sur la commune de Fleury les Aubrais, un ensemble de bureau aménagé en très bon état général comprenant : 1 accueil, 3 bureaux en RDC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en R+1.
Accès à 3 places sur parking privatif.
Situé dans un environnement commercial de proximité, avec accès au Tram, gare SNCF, bus. A 5 minutes des accès tangentielle.

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports
Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².
Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m².
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées
62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)
Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.
ERP : 4ème catégorie
Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
2 ascenseurs
Certification BREAM
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
Moquette au sol,
Faux plafond,
Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
CTA Double flux
Désemfumage naturel des plateaux
Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord.
Tram Ligne A Arrêt Libération
Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Bureaux à louer
Quartier d'affaires Interives
ORLEANS - LES AUBRAIS (45)
Opportunité unique et rare - Immeuble de bureaux neuf à vendre à Orléans Nord
BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf et moderne, situé au nord de la métropole orléanaise, au coeur du quartier d'affaires Interives.
Classé ERP catégorie W, l'immeuble répond aux enjeux environnementaux actuels avec les labels BREEAM Very Good et RE2025, ainsi qu'un raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse.
Plateaux de bureaux :
Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
Hauteur sous plafond (R+1 à R+6) : 2,70 m sous faux plafond
Hauteur libre commerces : 4 m sous poutres
Désenfumage naturel des plateaux
CTA double flux
Capacitaire : 1 personne / 10 m² environ
Services et équipements
Raccordement à la fibre optique
Chauffage urbain et groupe froid en toiture
Contrôle d'accès par badge et visiophone
Immeuble conçu pour favoriser la collaboration et le bien-être des collaborateurs.
Accès et environnement
Le quartier Interives se développe autour de la gare SNCF des Aubrais, au sein d'une ZAC de 15,7 ha mêlant logements, bureaux, commerces et services.
Implantations majeures : Orange, Pôle Emploi, CCI.
Accessibilité stratégique :
Paris à 1h en train
Connexion au centre-ville d'Orléans par le tramway
Mobilités douces favorisées
Transports en commun en site propre au coeur du quartier
Le quartier Interives constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération orléanaise, en plein développement.
Pour plus d'informations, contactez votre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans.

ORLEANS NORD- INTERIVES - BUREAUX A LOUER
Dans le quartier d'Interives, nouveau quartier d'affaires de la Métropole Orléanaise et véritable pôle d'attractivité de l'agglomération , BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans un immeuble très récent un plateau de bureau d'environ 300 m² , en très bon état. Il est aménagé , cloisonné, climatisé , câblé en informatique.
Installez votre entreprise dans cet immeuble de standing et récent et bénéficiez d'aménagement de qualité : 7 bureaux fermés en cloisonnement vitré tout hauteur , une salle de détente, et un local informatique.
Parkings privatifs en sous-sol et nombreuses places de parking publiques dans le parking Danton.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en R+3 à Fleury-les-Aubrais, d'une superficie de 405 m² et situé sur un des grands axes de circulation orléanais.
Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR et doté d'un ascenseur.
Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, interphone.
Il est possible de louer en supplément jusqu'à 15 parkings à panacher entre stationnements intérieurs ou extérieur selon les modalités suivantes :
- 300 € / an HTHC / emplacement extérieur
- 700 € / an HTHC / emplacement intérieur
Périodicité de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponibilité : immédiate