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Location Bureaux 450 m²50 Rue Du Champ Prieur, 45400 Semoy

3 917 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités SEMOY 45400

ORLEANS EST - Bâtiment d'activité à louer (450 m2) - Semoy / Proximité immédiate Tangentielle (RD2060)
BNP Paribas Real Estate propose à la location un bâtiment d'activité indépendant situé à Semoy (45400), idéalement implanté sur un terrain clos et sécurisé avec environ 20 places de stationnement.
D'une surface totale d'environ 450 m², l'ensemble se compose de :
Espace Tertiaire (~320 m²) : Bureaux climatisés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et productif.
Espace Activité & Stockage (~130 m²) : Zone technique avec une hauteur libre d'environ 4,50 m et une mezzanine de stockage.
Les points forts :
Terrain clos avec nombreux stationnements.
Possibilité d'extension du stockage ou du parking sur les espaces extérieurs à l'arrière.
Excellent état général.
Profils recherchés : Ce bien est particulièrement adapté aux bureaux d'études, ingénierie, BTP, maintenance, services techniques (électricité, informatique, télécoms, sécurité) ou négoce spécialisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2644608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Activité
Bâtiment -
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 130.00
Lot Bureau
Bâtiment -
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 320.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Activité-Locaux d'ActivitésRDC130.00
Bureau-BureauxRDC320.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 9 (vers la Gare d'Oléans) et 37 (reliant Fleury les Aubrais et Saint Jean de Braye)
Desserte routière : Depuis la tangentielle, accès au péage Orléans Nord (A10/A71) 5 km
Desserte routière : Tangentielle Est/RD2060
Fibre optique : Oui
Autre élément : Année de construction 2008
Autre élément : Site sous système d'alarme
Autre élément : Compteur triphasé - 2 bornes de recharge électrique
Autre élément : Accès par un portail motorisé
Bureau(x) cloisonné(s) : Cloisons modulaires en partie
Eclairage Bureaux : Led
Autre élément bureau : Pompe à chaleur air air
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 x 3
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : Aérothermes électriques

Emplacement

50 Rue Du Champ PrieurSemoy 45400

Transports

Jules Verne

2 km (soit 5 min en voiture)

Clos De L'arche

3 km (soit 5 min en voiture)

Verville

3 km (soit 5 min en voiture)

Gaudier-Brzeska

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont Bordeau

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Aubrais

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

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