Location Bureaux Saint-Jean-de-Braye - 5 annonces

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un local de stockage de 550m² sur la zone Archimède, zone d'activité dynamique principalement composée de PME. Equipé de 3 portes à quais.
Ensembe d'activité en bon état, fonctionnel. Accès Poids-lourds.
Le local peut-être transformé en stockage frigorifique.
Possibilité de bureaux en supplément selon demande.

Nous proposons à la location ce très beau petit immeuble indépendant à usage de bureau édifié en R+1 d'une surface de 176m². Situé à St Jean de Braye, ce bien offre un parking privatif, est accessible directement de la tangentielle à 1mn.

Localisation :
St Jean de Braye, Est Agglo Orléans (45)
Accès tangentielle N60 direct à 1mn
TRAM: Ligne B arrêt Gaudier Brzeska à 1400m
Bus: arrêt Belneuf à 850m
Gare SCNF Orléans centre à 5.4kms (10mn en voiture)
ZAC Des Châtelliers
De nombreuses entreprises telles que YES Electrique, Carrosserie Trouillet, Spie, BPA…
Descriptif Immeuble:Immeuble indépendant de 176m² soit 2 X 88m² (12.6m X 7.2m)
RDC: 4 bureauxAccueil de 12m² accessible par une porte à 2 battants 2UP qui dessert:
Un grand bureau à gauche de 20m² (5x4m)
Un ensemble de 3 bureaux individuels de 9m² (3x3m)
Un local Réserve / Serveur avec baie de brassage
Local cuisine avec kitchenette ou vestiaire de 9m² (3x3m)
Bloc sanitaire double

R+1: 4 bureaux:Palier dégagement photocopieuse
Salle de réunion ou open-space de 7x4m
1 bureau 4x4m
1 bureau 3x3m
1 bureau direction 5x5m

Equipements:Climatisation réversible & ; Radiateurs électriques
Volets roulants électriques
Aménagements intérieurs Faux plafond & ; cloison modulaire
Sol carrelé
104m2 PMR / ERP enRDC
Alarme
Immeuble fibré
Câblage RJ45
1 Bloc prises / RJ45 par poste de travail

Le site propose 11 places de parking dont une PMR, est clôturé et accessible par un portail privatif.

Conditions financières :Loyer de 25.100 €/HT/HC/AN soit 2.100€/HT/HC/mois
Charges locatives : 00€/AN
Taxe Foncière : 593€ /AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 0 € HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RÉSEAU BROKERS® votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l’Est d’Orléans, idéalement situé à proximité d’un axe rapide, une surface de bureaux d’environ 116 m² (quote-part de parties communes incluses) dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transactions Orléans vous propose une surface de bureaux de 343 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location.
Dans cet immeuble à usage de bureaux et activité, cette surface se compose d'un plateau de 178 m² et de bureaux de 165 m².

Situé à ST JEAN DE BRAYE dans un parc d'activité de qualité, cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, vous disposerez d'une climatisation réversible, de places de parking communes, parc équipé d'un dispositif haut débit.

Ce local dispose d'un interphone, de câblage informatique, de sanitaires privatifs.

Immeuble sur espaces verts offrant charme, authenticité et naturel à vos bureaux.

Local à proximité des autoroutes A10 et A71

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :

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