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Location Local d'activités 820 m²45800 Saint-Jean-de-Braye

5 000 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saint-Jean-de-Braye 45800

Orléans Est - Parc d'Activité Archimède (Saint Jean de Braye) - 820 m2 à louer
BNP Paribas Real Estate Orléans vous présente ce bâtiment d'activité indépendant et polyvalent, idéalement situé au sein du Parc d'Activités Archimède. Déployant environ 700 m² sur un terrain de 2 560 m², cet ensemble est parfaitement conçu pour servir de siège d'exploitation.
Le bien se distingue par sa fonctionnalité : près de 350 m² de bureaux en R+1 avec accès indépendant, garantissant une séparation nette entre les zones administratives et opérationnelles. La partie stockage et activité d'environ 350 m², dispose quant à elle, de deux accès distincts pour fluidifier la gestion de vos flux .
L'ensemble offre également de vastes zones extérieures dédiées au stationnement et au stockage (environ 120 m²).
Cette configuration est particulièrement adaptée aux entreprises de maintenance, du BTP, de l'ingénierie, du négoce ou des services techniques souhaitant réunir bureaux et ateliers sur un même site.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2645275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Activités-Locaux d'ActivitésRDC350.00
Auvent-Annexe / réserveRDC120.00
Bureau-BureauxR+1175.00
Bureau-BureauxRDC175.00
Lot Activités
Bâtiment -
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 350.00
Lot Auvent
Bâtiment -
Type Annexe / réserve
Etage RDC
Surface 120.00
Lot Bureau
Bâtiment -
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 175.00
Lot Bureau
Bâtiment -
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 175.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bus : Ligne 25 : Arrêt Gay Lussac 300 m
Tramway : B Station "Pont Bordeau" 800 m
Desserte routière : Depuis la Tangentielle, liaison directe vers la D2701 permettant de rejoindre l'A10 (Orléans Nord)
Desserte routière : La Tangentielle assure également la la liaison vers l'Est de la métropole (Montargis, Nevers...)
Desserte routière : Accès rapide à la D2060 (Tangentielle d'Orléans)
Etat de l'immeuble : Bon état général
Site(s) clôturé(s) : Oui
Autre élément : Puisssance électrique des compteurs (2) : 36 kVA
Autre élément : 4 bornes de recharges : 22kW
Autre élément : Couverture bac acier multicouche neuve (partielle)
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Charpente : métallique
Hauteur libre : 5 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : VL et PL
Mezzanine : dalle béton
Locaux sociaux : vestiares, douches et sanitaires
Autre élément activité : Emplacement pour 4 bennes

Emplacement

Saint-Jean-de-Braye 45800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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