Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fleury-les-Aubrais - 5 annonces

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose :

Trois locaux d'activités à louer ensemble ou séparément (possibilité de les réunir) situés dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt :
- un local de 72 m² avec 2 portes sectionnelles de plain pied 3 m x 3 m
- un local de 109 m² avec une porte sectionnelle de plain pied 2 m x 3 m
- un local de 65 m² avec une porte sectionnelle 3 m x 3 m + un local séparé de 15 m² environ.
Soit une superficie totale de 261 m²

Loyer : 80,00 € HT-HC/m²/AN
Provision sur charges 2024 : 3,61 € HT/M²/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance.
Provision sur taxe foncière 2024 : 20,00 € HT/M²/AN

Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.

Situé au nord d'Orléans, à Fleury les Aubrais dans le Centre d'Activités de l'Herveline, nous proposons un local de bureaux de 60 m2 comprenant un open open space de 45m2, des sanitaires et une "réserve". Très bien situé, à 5mn de la tangentielle nord, en accès direct.
Possibilité d'ajouter une fenêtre.
Fibre accessible.

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Fleury les Aubrais, dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt

Excellente visibilité ! local commercial avec façade vitrée situé en face du rond point de Leclerc

Surface totale : 480 M²
Possibilité de diviser en cellules commerciales de 234 et 245 m²

- Loyer annuel : à partir de 140 € HT-HC/M²/an selon cahier des charges du preneur
- Provision sur Charges : 3,61 € HT/M²/an
- Provision sur Taxe foncière 2025 : 21,00 € HT/M²/an
- Indexation annuelle : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Signature BEFA : livraison fin 1er semestre 2026
- Frais de rédaction de bail (notaire) : 12% du loyer annuel HT

Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.

Au nord d'Orléans, à 3 minutes de la tangentielle Nord, au sein du Centre d'activités de l'Herveline, le bâtiment d'environ 2700m2 peut être à usage de logistique, transport ou d'entrepôt. Il dispose de 13 quais avec rideaux métalliques et d'un accès à niveau. La surface de bureau majoritairement à l'étage est de 483m2 environ. L'entrepôt est non chauffé. L'entrepôt peut être divisible en 2 partie de 1765 m2 et 880 m2


Pour tout contact, Barbier Location au 02.38.70.91.91.