Location Local d'activités 249 m²45400 Semoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 111 € HT/an
Taxe foncière : 1 362 €/an
1 200 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités récent de 249 m² environ et bénéficiant d'une hauteur de 6 mètres avec une porte sectionnelle de 3 x 3 m.
Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-OR58620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot LOCAL D'ACTIVITES
Typologie Activités
Surface 201
Détail des surfaces Activités : 201 m²
Loyer m²/an HT HC 70
Typologie stockage
Surface 48
Détail des surfaces Réserves/annexes : 48 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
LOCAL D'ACTIVITESActivités201Activités : 201 m²70
stockage48Réserves/annexes : 48 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- porte sectionnelle 3 m x 3 m
- Aérotherme électrique
- 3 places de parking

Emplacement

Semoy 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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