Location Local d'activités 244 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 244 m²45400 Semoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 258 € HT/an

Taxe foncière : 1 868 €/an

1 850 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités de 244 m² environ à accessibilité de plain-pied avec aire de manoeuvre.
Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-OR40766

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot LOCAL D'ACTIVITES

Typologie Activités

Surface 244

Détail des surfaces RDC Activités : 175 m² + Bureaux : 24 m² / mezzanine bureaux de 45 m²

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
LOCAL D'ACTIVITES	Activités	244	RDC Activités : 175 m² + Bureaux : 24 m² / mezzanine bureaux de 45 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Accès de plain-pied
- Extension de bureaux en mezzanine
- Site clôturé avec portail automatique
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre sous poutre 7,5 m
- Toiture bac acier double peau
- Façade et mur périphérie bardage double peau
- Locaux d'activités non chauffés
- Bureaux conforme à la règlementation RT 2012
- Chauffage/climatisation
- Double vitrage

Emplacement

Semoy 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

4.9(59 Avis)

2 Rue Théophile Chollet

45000 Orléans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 244 m²45400 Semoy

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loiret - Location Local d'activités

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