Location Bureaux Saran - 6 annonces

LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER – PÉRIPHÉRIE NORD-EST D'ORLÉANS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité stratégique au sein du Parc d'Activités des Vallées : des locaux d'activités à louer à Orléans.
Le Bâtiment
L'ensemble, en bon état général, se situe sur un terrain clos et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel.
Les Plateaux
Le site développe une surface totale d'environ 1 051 m², optimisée pour allier logistique et tertiaire :
Espace Activité : environ 741 m² d'entrepôt avec une belle hauteur libre de 6 mètres, équipé d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès.
Espaces Bureaux : environ 310 m² situés au 1er étage, complétés par un showroom et des open-spaces en rez-de-chaussée.
Les Services & Atouts
Le confort des utilisateurs est assuré par un système de climatisation et un stationnement généreux avec un minimum de 25 places de parking. L'environnement est particulièrement dynamique, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate.
Accès & Localisation
Idéalement positionné en périphérie Nord-Est d'Orléans, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 4 km de la gare Les Aubrays, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Votre conseiller BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation dans la métropole d'Orléans.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein du parc d'activités Pôle 45 à Saran, à proximité immédiate du péage autoroutier, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 090 m².
Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Disponibilité immédiate.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier.
L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble.
Prestations livrées par le bailleur:
- Sanitaires aménagés
- Coin cuisine
- Climatisation installée
- Revêtement de sols réalisés
- Isolation périphérique
Aménagements à la charge du locataire :
- Cloisonnement intérieur
- Installation électrique
Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant :
- 1 open space de 49.9 m²
- 1 bureau de 17 m²
- 2 parkings
L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation.
Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris.
Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs.
Périodicité : Trimestrielle
DG : 1 trimestre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m².
Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR.
Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme.
Ensemble en bon état.
Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes :
- 350 € / an HTHC / emplacement extérieur
Périodicité de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponibilité : immédiate

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
ZAC DES PORTES DU LOIRET, Rue Maryse Hilsz,
Cette ZAC en plein développement est prête a accueillir votre nouvelle implantation !
Situé sur le site de l'ancien aérodrome orléanais, LE HUB se veut être un lieu de connexions et de business.
Au coeur d'un environnement dynamique et mixte, mêlant services, commerces et d'activités économiques (Pôle santé ORELIANCE, VINCI, GRDF, CIGUSTO...), LE HUB propose un cadre et un environnement propices au développement de votre entreprise et au bien-être de vos équipes.
Aux portes d'ORLEANS, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant PARIS à BORDEAUX, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun.
Sur un terrain de plus de 22 000 m², des aménagements à la carte sont prévus autour de ces bâtiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100% à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales.
A côté d’Icare, des sièges de GRDF, VINCI, CIGUSTO et SANDVIK, du pôle santé ORELIANCE, que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
CLE EN MAIN SELON CAHIER DES CHARGES : que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
Plus d’informations sur demande.
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