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Location Local d'activités 1 051 m²45770 Saran

4 917 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saran 45770

LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER – PÉRIPHÉRIE NORD-EST D'ORLÉANS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité stratégique au sein du Parc d'Activités des Vallées : des locaux d'activités à louer à Orléans.
Le Bâtiment
L'ensemble, en bon état général, se situe sur un terrain clos et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel.
Les Plateaux
Le site développe une surface totale d'environ 1 051 m², optimisée pour allier logistique et tertiaire :
Espace Activité : environ 741 m² d'entrepôt avec une belle hauteur libre de 6 mètres, équipé d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès.
Espaces Bureaux : environ 310 m² situés au 1er étage, complétés par un showroom et des open-spaces en rez-de-chaussée.
Les Services & Atouts
Le confort des utilisateurs est assuré par un système de climatisation et un stationnement généreux avec un minimum de 25 places de parking. L'environnement est particulièrement dynamique, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate.
Accès & Localisation
Idéalement positionné en périphérie Nord-Est d'Orléans, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 4 km de la gare Les Aubrays, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Votre conseiller BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation dans la métropole d'Orléans.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2641429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Bureaux
Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage 1
Surface 310.00
Lot Locaux d'activité
Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage 0
Surface 741.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bureaux1Bureaux1310.00
Locaux d'activité1Locaux d'Activités0741.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : 500 m de la tangentielle
Desserte routière : A10 5 km
Gare : Les Aubrays 4 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage Bon état
Etat du terrain : Clos
Parking(s) : 25 places minimum
Distribution chauffage : Convecteurs électriques
Environnement de proximité : Zone commerciale
Autre élément bureau : open-spaces et showroom en RDC
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Rampe(s) d'accès : 1

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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