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    Vente commerces Saran

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    Location Local d'activités 1 051 m²

    Location Local d'activités 1 051 m²

    348 Rue Marcel Paul, 45770 Saran
    Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant :
    - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil
    - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ,
    - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ
    - Places de parking privatives et communes
    - Bail commercial : 3/6/9 ans
    - Loyer : 59 000 € HT-HC/an
    - Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur
    - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an
    - Indexation annuelle selon l'indice ILC
    - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
    Disponible à compter du 01/07/2026
    4 916 €/mois

    Location Bureaux 642 m²

    Rue De L'Olivier, 45770 Saran
    Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord d'Orléans.
    Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique, le site se distingue par sa qualité de construction (2017) et sa grande cour en voirie lourde, permettant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériaux.
    L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments complémentaires :
    Le bâtiment principal (environ 470 m²), conçu pour une activité mixte :
    - Un showroom lumineux d'environ 100 m², idéal pour l'accueil clientèle et la mise en valeur de produits,
    - Un ensemble de bureaux fonctionnels en périphérie (environ 115 m²) présentant de belles prestations (câblage informatique, climatisation réversible),
    - Une surface d'activité de 217 m² comprenant une zone en rez-de-chaussée (145 m²) bénéficiant d'une belle hauteur (5,56 m) et accessible par grande porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) et une mezzanine technique (72 m², résistance 1 T/m²),
    - Des locaux sociaux et techniques adaptés aux besoins d'exploitation.
    Le bâtiment secondaire (environ 175 m²) à usage de bureaux et/ou logement de gardien comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble.
    Enfin, le site dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 300 m², permettant la jonction des deux bâtiments ou une extension selon les besoins futurs.
    Site : clôturé, portail automatique, construction 2017, voirie lourde.
    Bâtiment 1 - Bureaux : chauffage au sol, cloisons placo peintes, parquet et carrelage, éclairage par spots encastrés.
    Bâtiment 2 - Activités :
    - Activités : bardage double peau, toiture isolée, mezzanine résistance 1T/m2, auteurs : 5,56 m au plus haut et 2,58 m sous mezzanine, éclairage néons, porte sectionnelle automatique (3,50 x 4 m).
    - Bureaux : huisseries double vitrage, câblage informatique, climatisation réversible, carrelage et sol pvc, éclairage néons, faux-plafonds.
    Constructibilité résiduelle de 300 m2 permettant de rejoindre les deux bâtiments.
    Surface RDC : 569,45 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    RD / RN RD 2020
    Transports en commun Châtaigniers (Bus 11)
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
    6 501 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 600 m²

    500 Rue Francis Perrin, 45770 Saran
    Situé à SARAN, rue Francis Perrin, à proximité du Pôle 45, avec accès direct à l'autoroute ORLÉANS NORD. Excellente visibilité depuis la Route d'Ormes, une artère très fréquentée.
    Ce nouveau développement de bureaux comprend des villas indépendantes au sein d'un complexe immobilier tertiaire, conçu pour créer un hub dynamique offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.
    À partir de
    2 417 €/mois

    Vente Local d'activités 315 m² à 945 m²

    45770 Saran
    Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).
    Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 315 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.
    Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.
    Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
    Prix de vente FAI : 1 421 598,88 Euros
    Honoraires HT charge Acquéreur : 4 % du prix de vente HT/HD soit 54 676,88 Euros
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    À partir de
    455 642 €

    Location Commerce 145 m²

    45770 Saran
    Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    45770 Saran
    Au centre ville de Saran, avec une vitrine et un emplacement N°1, proche de toutes les commodités, ce local est aux premières loges de l'activité économique de la commune. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte (habitations et commerces), avec une belle visibilité et deux places de stationnement privé, il a tous les critères de réussite pour y installer votre société de services, une profession libérale ou toute autre activité commerciale (hormis restauration).
    Disponible immédiatement, sans droit d'entrée.
    750 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    45770 Saran
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial de 200 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en façade de la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d'enseignes nationales.
    Ce local est destiné à tout type de commerce, sauf nuisances et bénéficie d'un parking partagé de 30 places environ. Activité pour restauration non accepté.
    Disponible immédiatement.
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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 000 €/mois

    Vente Bureaux 370 m²

    45770 Saran
    Le cabinet SPJ Conseils vous propose l'acquisition d'un local d'activité en parfait état, livraison neuve de 2021.
    Composé d'un ensemble de bureaux sur 2 niveaux d'une superficie de 138 m² environ et d'un stockage de 231 m².
    Espace bureaux composé d'un accueil sanitaires et locaux sociaux en rez-de-chaussée et 3 bureaux, sanitaires en R+1. Fibre, baie de brassage et climatisation réversible.
    Porte sectionnelle motorisée de 4.5m de hauteur.
    Extension de 70 m² environ possible, dalle déjà réalisée permettant déjà du stockage en extérieur.
    Sur Parcelle de 1579 m².
    626 400 €

    Location Local d'activités 395 m²

    45770 Saran
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de SARAN, un local d'activités d'une surface développée de 395 m² environ. Ce dernier est idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060. Sa configuration mixte, rare sur le marché, conjugue à la fois un usage d' activités/stockage et de commerce/show-room/bureaux en façade.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 164 m² à 1 090 m²

    45770 Saran
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein du parc d'activités Pôle 45 à Saran, à proximité immédiate du péage autoroutier, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 090 m².
    Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
    Disponibilité immédiate.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    EN SAVOIR :
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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 461 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    45770 Saran
    Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier.
    L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble.
    Prestations livrées par le bailleur:
    - Sanitaires aménagés
    - Coin cuisine
    - Climatisation installée
    - Revêtement de sols réalisés
    - Isolation périphérique
    Aménagements à la charge du locataire :
    - Cloisonnement intérieur
    - Installation électrique
    Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
    Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.
    2 052 €/mois

    Location Entrepôt 600 m²

    45770 Saran
    Nous proposons à la location cet entrepôts de stockage de 600m² idéalement placé à Orléans nord.
    1- Localisation:
    Emplacement sans équivalent sur Orléans
    Saran (45) / orléans nord
    à 10mn du centre d'Orléans.
    à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour rayonner dans toutes les directions
    accès direct à l'autoroute Orléans Nord, Orléans Sud
    2- Caractéristiques:
    Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante:
    Dimensions: 600m² - 126m X 9,50m séparé en 2 cellules de 600m²
    Hauteur Utile: 5,75m
    Grande porte sectionnelle
    Auvent
    Quais
    Rampe d'accès
    SAS logistique
    Porte sectionnelle
    La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer:
    Un espace détente intérieur
    Une zone de logistique de proximité intérieure
    L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes
    Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes
    Conditions:
    Loyer de 3.000€HT/HC/mois
    Charges annuelles: 562€/mois soit 6.744€/an
    Taxe foncière: 7.368€
    Dépôt de Garantie: 9.000€
    Disponibilité: 08/2026
    Honoraires de commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel HT HC
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr.
    AVINIM RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Provision sur charges 562 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    3 000 €/mois

    Location Bureaux 105 m² à 1 090 m²

    45770 Saran
    Plateaux de bureaux à louer
    dans un immeuble neuf !
    Dans la zone d'activités de la Motte Pétrée, à la sortie de l'autoroute A10 - Ormes/Saran - cet immeuble neuf en R+2, offre différents plateaux de bureaux en open-space et à aménager.
    Ils sont soumis à la location.
    Ce site dispose de nombreux parkings extérieurs au nombre de 58, sur un site clôturé.
    Les grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale.
    La climatisation réversible assure aux usagers un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver.
    Les nombreux parkings extérieurs permettent aux occupants et aux visiteurs de pourvoir se stationner facilement.
    N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite.
    À partir de
    1 219 €/mois

    Location Bureaux 66 m²

    45770 Saran
    Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant :
    - 1 open space de 49.9 m²
    - 1 bureau de 17 m²
    - 2 parkings
    L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation.
    Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris.
    Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs.
    Périodicité : Trimestrielle
    DG : 1 trimestre
    950 €/mois

    Location Bureaux 140 m² à 280 m²

    45770 Saran
    Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²).
    Localisation:
    ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord)
    A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
    A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans
    Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
    Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
    Accès direct à la tangentielle
    Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
    Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
    La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement.
    Caractéristiques:
    Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux
    Livré Brut de Béton en BEFA ou semi-aménagé
    Toiture terrasse
    Parking privatif places et locaux vélos fermés
    Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage
    Aménagements réalisable sur demande
    Conditions Financières:
    Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking
    Places de parking en sus: 100€/mois
    Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois
    Taxe Foncière : 4.200€/AN
    Type de bail: 6/10 - 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur
    Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
    D'autres surfaces disponibles sur demande.
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
    AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    À partir de
    1 948 €/mois

    Location Commerce 250 m² à 490 m²

    45770 Saran
    Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale.
    Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire...
    1- LOCALISATION:
    ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord)
    A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
    A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans
    Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
    Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
    Accès direct à la tangentielle
    Gare de Fleury à 7 minutes, gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
    Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
    La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement.
    2- CARACTERISTIQUES:
    Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m² - Ajout de mezzanine sur demande.
    Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement
    Extractions
    Toiture terrasse
    Parking privatif
    Livré conforme règlementation ERP
    Aménagements réalisable sur demande
    Conditions Financières:
    Loyer: 8.850€ht/hc/mois - soit 106.200€/an
    Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an - 400€ht/mois
    Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN
    Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur
    Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
    Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité
    D'autres surfaces disponibles sur demande.
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
    AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    À partir de
    3 750 €/mois

    Location Entrepôt 500 m²

    45770 Saran
    Le cabinet SPJ Conseils spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité au sein d'un ensemble immobilier de 4 lots. Comprenant un plot de bureaux de 100 m² en étage, librement aménageable, et un espace de stockage de 400 m².
    Caractéristiques :
    - 1 porte sectionnelle 4,5m de hauteur motorisée,
    - 1 accès poids-lourds,
    - hauteur libre de 7m
    Parking commun pouvant être équipé de bornes électriques. Ensemble clos et sécurisé.
    Construction neuve, livrée au 1er avril 2026.
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 970 m²

    45770 Saran
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à SARAN un local d'activités de 970 m² dont 805 m² au sol idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord.
    La présence d'un quai de déchargement apporte une valeur ajoutée notable aux prestations qualitatives du bien.
    Un terrain attenant de 1 100 m² environ vient compléter l'offre.
    Disponible de suite.
    ----
    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    5 500 €/mois

    Location Entrepôt 750 m²

    45770 Saran
    Le cabinet SPJ Conseills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 750 m² utiles, livrée neuve.
    Livraison Avril 2026.
    Comprenant : cellule de stockage de 595 m² + 78 m² de mezzanine de stockage, pouvant être transformée en bureaux.
    Ainsi qu'un pole de bureaux librement aménageablee de 72 m² environ + sanitaires.
    Equipement ; grande hauteur (6m), porte d'accès en façade avant, fibre, climatisation.
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 251 m²

    45770 Saran
    Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m².
    Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR.
    Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme.
    Ensemble en bon état.
    Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes :
    - 350 € / an HTHC / emplacement extérieur
    Périodicité de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 1 trimestre
    Disponibilité : immédiate
    2 515 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    45770 Saran
    Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 213 m2 de SU (60 m2 de QPPC incluse) situé au 1er étage. Cette offre est composée d'un accueil/secrétariat, d'une salle d'attente, de 4 boxes avec points d'eau, d'une réserve et de 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
    Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins.
    Locaux aménagés et climatisés
    Travaux de rénovation en cours
    Situation/Transports :
    Transports en commun J. Auriol (Bus 1)
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
    4 100 €/mois

    Location Bureaux 185 m²

    45770 Saran
    Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 185 m2 (QPPC incluse)situé au rez-de-chaussée. Cette offre est composée d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 boxes avec points d'eau, d'un grand espace central, d'une réserve, d'une salle détente.
    Sanitaires PMR dans les communs et possibilité d'un sanitaire privatif.
    Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins.
    Possibilité d'extension si prise à bail rapide de locaux attenants d'environ 60 m2 (QPPC) aménagés en 2 bureaux.
    Locaux aménagés et climatisés
    Un accès privatif et accessible depuis l'extérieur
    Situation/Transports :
    Transports en commun J. Auriol (Bus 1)
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
    2 890 €/mois

    Location Bureaux 500 m² à 12 000 m²

    45770 Saran
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
    ZAC DES PORTES DU LOIRET, Rue Maryse Hilsz,
    Cette ZAC en plein développement est prête a accueillir votre nouvelle implantation !
    Situé sur le site de l'ancien aérodrome orléanais, LE HUB se veut être un lieu de connexions et de business.
    Au coeur d'un environnement dynamique et mixte, mêlant services, commerces et d'activités économiques (Pôle santé ORELIANCE, VINCI, GRDF, CIGUSTO...), LE HUB propose un cadre et un environnement propices au développement de votre entreprise et au bien-être de vos équipes.
    Aux portes d'ORLEANS, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant PARIS à BORDEAUX, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun.
    Sur un terrain de plus de 22 000 m², des aménagements à la carte sont prévus autour de ces bâtiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100% à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales.
    A côté d’Icare, des sièges de GRDF, VINCI, CIGUSTO et SANDVIK, du pôle santé ORELIANCE, que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
    CLE EN MAIN SELON CAHIER DES CHARGES : que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
    Plus d’informations sur demande.
    Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/
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