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Location Bureaux 500 m² à 12 000 m²45770 Saran

À partir de
6 042 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

ZAC DES PORTES DU LOIRET / BEFA

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
ZAC DES PORTES DU LOIRET, Rue Maryse Hilsz,
Cette ZAC en plein développement est prête a accueillir votre nouvelle implantation !
Situé sur le site de l'ancien aérodrome orléanais, LE HUB se veut être un lieu de connexions et de business.
Au coeur d'un environnement dynamique et mixte, mêlant services, commerces et d'activités économiques (Pôle santé ORELIANCE, VINCI, GRDF, CIGUSTO...), LE HUB propose un cadre et un environnement propices au développement de votre entreprise et au bien-être de vos équipes.
Aux portes d'ORLEANS, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant PARIS à BORDEAUX, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun.
Sur un terrain de plus de 22 000 m², des aménagements à la carte sont prévus autour de ces bâtiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100% à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales.
A côté d’Icare, des sièges de GRDF, VINCI, CIGUSTO et SANDVIK, du pôle santé ORELIANCE, que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
CLE EN MAIN SELON CAHIER DES CHARGES : que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons !
Plus d’informations sur demande.
Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : GFL HILTZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique



Emplacement

Saran 45770

Transports

Gare Des Aubrais

4 km (soit 7 min en voiture)

Bustière

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Aubrais

4 km (soit 8 min en voiture)

Libération

4 km (soit 7 min en voiture)

Coligny

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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