Location Local d'activités 244 m²45400 Semoy

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités de 244,25 m², situé au sein d'un parc d'activités à Semoy, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec aire de manoeuvre, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il comprend également des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux :
23,70 m² de bureaux en rez-de-chaussée
45,30 m² de bureaux en mezzanine
Les bureaux sont climatisés et raccordés à la fibre optique, offrant des conditions de travail fonctionnelles et confortables.
Le bâtiment est implanté au sein d'un parc d'activités entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une desserte rapide vers les principaux axes routiers, notamment la tangentielle, l'autoroute A10 et la nationale 20 (RD2020).
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace associant activité, stockage et bureaux, dans un environnement professionnel facilement accessible.
Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé.
Site : construction 2018, clôturé et équipé d'un portail automatique, aire de stationnement commune (28 parkings)
Activités : accessible de plain-pied avec aire de manoeuvre, HsP 7,5m, ossature métallique, bardage double peau, toiture bac acier double peau, porte sectionelle (3 x 3,5), porte piéton
Bureaux : climatisation, fibre optique, huisseries double vitrage, WC PMR
Surface RDC : 175,25 m²
Surface terrain : 7131
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
RD / RN RD 2152
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer