Arthur Loyd Orléans

Situé au sein de la ZAC des Guettes, Arthur Loyd Orléans propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte développant environ 462 m², édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m².
L'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces fonctionnels :
environ 170 m² de bureaux,
environ 230 m² de laboratoires et ateliers,
18 m² de locaux sociaux,
ainsi qu'un garage d'environ 44 m².
Les locaux sont aujourd'hui aménagés pour une activité technique et bénéficient de certains équipements spécifiques, qui pourront être conservés en fonction des besoins de l'acquéreur.
L'agencement intérieur offre toutefois une grande modularité, permettant une reconfiguration des espaces afin d'adapter le bâtiment à différents types d'activités : bureaux, laboratoires ou pour un usage mixte.
À l'extérieur, cette offre dispose d'une aire de stationnement de 31 places, dont deux équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le foncier permet également d'envisager une extension du bâtiment, notamment sur la parcelle attenante, pour la création de surfaces complémentaires de bureaux ou de stockage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un site indépendant, adaptable et offrant un potentiel d'évolution.
-Construction en 2016
-Climatisation réversible et convecteurs dans les circulations
-Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries - rideau électrique sur la porte d'entrée - porte sectionnelle 3,5 m x 3 m.
-un portail motorisé sur les deux
-Fibre optique
-2 bassins de rétention par parcelle
- VMC
- Compteur monophasé
- 1 borne de recharge électrique
-Compresseur - ballon d'eau chaude - adoucisseur
- Eclairage extérieur
- vidéosurveillance et alarme
- 2 évacuations extérieurs en toiture
Surface RDC : 462 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
La Poste Ingre (Agence postale communale)
Charges individuelles
TVA résiduelle environ 60 000 euros

Situé à Olivet au sud d'Orléans, au coeur du Parc d'activités des Provinces, Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage.
Implanté sur une parcelle de 1 395 m², le bien se compose principalement d'un terrain à fort potentiel, idéal pour un projet de redéveloppement, d'implantation d'activité ou d'investissement.
Le site comprend actuellement plusieurs constructions légères :
-Un bâtiment à usage de bureaux de type préfabriqué d'environ 182 m²;
-Une extension de type Algeco d'environ 53 m²;
-Un hangar simple peau d'environ 100 m² .
Le terrain dispose d'un double d'accès (rue de Picardie et rue d'Alsace).
Cet ensemble constitue une opportunité sur le secteur.
Environnement attractif mêlant activités commerciales, tertiaires et artisanales, avec offre de restauration et services à proximité immédiate.
Bureaux chauffés par des convecteurs électriques.
Hangar non chauffé, raccordé à l'électricité
Surface RDC : 345 m²
Surface terrain : 1395
Situation/Transports :
Transports en commun Provinces (Bus 26)
Transports en commun Alsace (Bus 26)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier

Situé à Olivet au sud d'Orléans, au coeur du Parc d'activités des Provinces, Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage.
Implanté sur une parcelle de 1 395 m², le bien se compose principalement d'un terrain à fort potentiel, idéal pour un projet de redéveloppement, d'implantation d'activité ou d'investissement.
Le site comprend actuellement plusieurs constructions légères :
-Un bâtiment à usage de bureaux de type préfabriqué d'environ 182 m²;
-Une extension de type Algeco d'environ 53 m²;
-Un hangar simple peau d'environ 100 m² .
Le terrain dispose d'un double d'accès (rue de Picardie et rue d'Alsace).
Cet ensemble constitue une opportunité sur le secteur.
Environnement attractif mêlant activités commerciales, tertiaires et artisanales, avec offre de restauration et services à proximité immédiate.
Bureaux chauffés par des convecteurs électriques.
Hangar non chauffé, raccordé à l'électricité
Surface RDC : 345 m²
Surface terrain : 1395
Situation/Transports :
Transports en commun Provinces (Bus 26)
Transports en commun Alsace (Bus 26)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier

À louer, au sein de la zone industrielle de La Saussaye à Saint-Cyr-en-Val, l'un des principaux pôles d'activités du sud de la métropole orléanaise, un bâtiment indépendant à usage d'activités développant 1 556 m² sur une parcelle de 3 239 m².
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RD2020, axe structurant de la métropole, et d'un accès rapide à l'autoroute A71 permettant de rejoindre l'A10 via l'échangeur autoroutier.
Le bâtiment se compose principalement d'un entrepôt d'environ 1 451 m² réparti en deux travées de 745 m² et 753 m². Il offre de très beaux volumes avec une hauteur sous poutre de 6 m et une configuration garantissant une grande souplesse d'exploitation pour des activités de stockage, logistique ou atelier. Le hall est particulièrement lumineux grâce à un important apport de lumière naturelle par polycarbonates et dômes translucides.
Les accès livraisons sont facilitées par la présence de deux grandes portes sectionnelles en façade, ainsi qu'une aire de manoeuvre et de stationnement à l'avant et sur le côté du bâtiment.
Une surface de bureaux en façade et des locaux sociaux complètent l'ensemble. Ces espaces pourront être entièrement repensés et aménagés selon le cahier des charges du futur preneur, permettant une adaptation sur mesure à l'activité.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité de stockage au sud d'Orléans.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment grâce à l'échangeur autoroutier de l'A10/A71 et la sortie 2 de l'autoroute A71 à Olivet. La RD/RN RD 2020, la Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source de la SNCF et l'arrêt de bus La Saussaye (ligne 26) offrent également des options de déplacement pratiques à proximité.
Bâtiment : construction 1985, dalle béton, ossature métallique.
Activités : éclairage led, éclairage naturel par polycarbonates neufs et dômes translucides, réseau d'air comprimé, chauffage par radiants gaz, hauteur sous poutre : 6,14 m, puissance électrique triphasée (tarif jaune), désenfumage, haute résistance au sol de la dalle.
Surface RDC : 1556,31 m²
Surface terrain : 3239
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun La Saussaye (Bus 26)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve.
La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité.
Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment.
Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques.
Locaux livrés :
- brut de béton,
- fluides en attente,
- vitrine posée
- porte piétonne et porte sectionnelle posées.
Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
Parking commun sur l'ensemble du site.
Surface RDC : 804 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45).
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée.
L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention.
Vous cherchez un espace stratégiquement situé pour développer votre activité ?
Il est ici !
Situé à la jonction des villes d'Orléans et Semoy, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale. À moins de 2 minutes de la tangentielle (RD2060), à proximité de l'entrée de l'autoroute A10, et proche de la ligne B du tramway et des bus du réseau TAO. Entouré d'entreprises renommées telles que Cars dunois, Trouillet, Hitachi ou encore Spie, ce local d'activités possède des caractéristiques fonctionnelles.
Que vous soyez une PME en pleine croissance, une entreprise industrielle, ce local d'activités polyvalent et bien situé est une opportunité pour développer votre activité.
Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consulter d'autres offres et concrétiser votre projet d'entreprise.
Site clos, portails neufs.
Bureaux : huisseries double vitrage, faux plafonds, revêtements de sol neufs , éclairage LED, clim réversible, volets électriques.
Activités : radiants gaz, éclairage naturel, puissance électrique triphasée, hauteur : 5,30 m au plus haut et 4,50 m au plus bas, Extension en simple peau, rideau métallique (4 x 3 m), dalle béton, isolation en toiture de type shedizol, 4 ouvertures avec rideaux métalliques
Surface RDC : 1307 m²
Surface terrain : 3225
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Trousset (Bus 27)
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Transports en commun Lumière (Bus 12)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais.
Description du bien :
- Plateau de bureaux récent, livré en 2019
- Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile)
- Immeuble moderne avec prestations de qualité
- 8 places de parking privatives en sous-sol
- Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Climatisation réversible collective
- Connexion fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur desservant les étages
Environnement et accessibilité :
Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports :
Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc.
Réseau de transports urbains :
Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72)
Arrêts Libération & Anton (bus et Tram)
Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle
Opportunité pour les professionnels :
Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise à la recherche :
d'une implantation stratégique proche de la gare et des axes autoroutiers,
d'un immeuble aux standards techniques actuels,
d'un environnement tertiaire riche en services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité à fort potentiel.
Ascenseur
Locaux accessibles PMR
Locaux raccordés à la fibre optique
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible collective
Situation/Transports :
Transports en commun Danton (Bus 1)
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de 610 m² sur une parcelle de 9741 m², idéalement situé dans la zone d'activité Synergie à Meung-sur-Loire.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de nombreuses entreprises, offrant un environnement dynamique et propice au développement.
Le terrain restant permet d'envisager des extensions ou des aménagements personnalisés.
Pour plus d'informations, contactez nous !
Construction : 2010
Climatisation réversible
Toiture entretenue
RJ45
Moquette/Lino
Portail manuel
Parkings
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
SNCF Meung-sur-Loire (France)

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve.
La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité.
Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment.
Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques.
Locaux livrés :
- brut de béton,
- fluides en attente,
- vitrine posée
- porte piétonne et porte sectionnelle posées.
Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
Parking commun sur l'ensemble du site.
Surface RDC : 804 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer