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Location Local d'activités 1 000 m²Rue Pierre Et Marie Curie, 45430 Chécy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 000 €/an
7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Bâtiment à usage d'activités d'environ 1 000 m2 avec aire de stockage extérieur - Est Métropole Orléans

Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?
Au coeur de la ZA de la Guignardière à Checy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 000 m2 à usage d'activités et de bureaux :
- Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 774 m2 disposant de trois accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme.
- Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant six bureaux, un ensemble de salles de formation, une cafétéria, une kitchenette, sanitaires et vestiaires.
Ce bâtiment dispose d'une cour en enrobée partiellement clôturée d'environ 2 500 m2, idéale pour une aire de stockage de matériel ou matériaux ou pour du stationnement.
L'ensemble est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060.
Site : Système d'alarme, site partiellement clos, portail électrique, aire de stockage et stationnement en enrobée.
Activités : dalle béton peinte, chauffage par radiants gaz, Hauteur : 6 m sous poutre, bardage double peau, éclairage naturel par fenêtres et skydomes dans les dépôts, 3 portes sectionnelles : 4 x 4,50 m.
Bureaux : huisseries aluminium double vitrage, chauffage apr convecteurs électriques, sol dalles PVC, Local informatique climatisé.
Puissance électrique triphasée : 42kWh.
Surface RDC : 774 m²
Surface terrain : 5000
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : D8, Chécy, centre commercial Chécy Belles Rives, Mardié, Bou
RD / RN Tangentielle RD 2060
Route RD960
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 1415992-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + 1Bureaux22615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités42015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités35415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 0001er avril 202715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 000 m²
Étage RDC + 1
Type Bureaux
Surfaces 226
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 420
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 354
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 000
Disponibilité 1er avril 2027
Étage Total
Surfaces 1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Pierre Et Marie CurieChécy 45430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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