Location Bureaux 653 m² à 770 m²45160 Olivet

Bureaux à louer à Orléans Sud Loire – Parcs d’activités des Aulnaies
BNP PARIBAS Realestate propose des bureaux à louer à Orléans Sud Loire, idéalement situés au sein du Parcs d'activités des Aulnaies.
Nous proposons un ensemble immobilier indépendant, entièrement rénové et prêt à l'emploi, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
L'immeuble, édifié en R+1, se distingue par sa conformité aux normes ERP (5ème catégorie, type R), permettant d'accueillir jusqu'à 177 personnes. C'est un actif stratégique, particulièrement adapté pour l'implantation d'un centre de formation.
D'une surface totale de 770 m², les espaces ont été optimisés pour allier efficacité et confort. L'agencement comprend :
7 salles de formation spacieuses ;
Un accueil avec salle d'attente ;
Une salle de détente pour vos collaborateurs ;
Deux bureaux administratifs et un local informatique dédié.
L'ensemble des revêtements (sols et murs) a été entièrement remis à neuf.
Situé à Olivet sur la ZAC des Aulnaies, le bâtiment profite d'une situation privilégiée au Sud de la Loire. L'accès se fait de plain-pied via une entrée totalement indépendante, facilitant la circulation et l'accueil du public.
N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples informations.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOW ROOM - 653 m2 - OLIVET LES AULNAIES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ce local d'activité de 653 m² situé au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies à OLIVET. Bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur un axe passant, ce bien offre un emplacement particulièrement adapté aux entreprises recherchant à la fois visibilité commerciale, espace de travail et capacités d'activité.
Le local se compose de :
113 m² de showroom, offrant une vitrine pour accueillir les clients ;
103 m²de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et commerciales ;
323 m² d'atelier, permettant d'accueillir une activité technique ou artisanale ;
114 m² Mezzanine, offrant une surface complémentaire pour du stockage ou des espaces annexes.
La situation géographique permet d'être connectée rapidement aux principaux axes routiers, avec un accès facile à l'A71 et la RD2020. Les transports en commun dont la ligne de Tramway (A), les commerces, les services et les restaurants du secteur facilitent également le quotidien des salariés et de la clientèle.