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Location Bureaux 770 m²45160 Olivet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 274 €/an
8 984 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Olivet 45160

Arthur Loyd Orléans vous propose, à Olivet, un ensemble de bureaux d'environ 770 m² répartis sur deux niveaux, anciennement occupés par un organisme de formation.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et polyvalent, particulièrement adapté à une activité tertiaire, de formation ou à l'accueil du public. Ils comprennent notamment :
16 places de stationnements
Implanté au coeur d'un secteur tertiaire recherché d'Olivet, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité du tramway, de la RD 2020 (axe historique de la N20) et des principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération.
Une opportunité idéale pour une entreprise, un organisme de formation ou toute structure recherchant des locaux immédiatement fonctionnels, facilement accessibles et offrant une belle capacité d'accueil au sud de l'agglomération orléanaise.
Entrée privative
Places PMR +possibilité borne électrique
Abri à vélo
Sol PVC
Faux plafond
Climatisation réversible
Patio
Cloison modulaire
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2193119-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + 1ExtensionBureaux770Nous consulter10 000 HT / an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total770 m²
Étage RDC + 1
Bâtiment Extension
Type Bureaux
Surfaces 770
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 770 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Olivet 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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