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Vente Local d'activités 11 856 m²45110 Châteauneuf-sur-Loire

4 725 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d'activité

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise, propose à la vente un ensemble immobilier frigorifique implanté sur une parcelle de 18 846 m².
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment principal historique à usage d'entrepôt frigorifique, agrandit en 4 tranches pour une surface totale de 5 070 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 7.65 m et 9.50 m.
- Une extension complémentaire datant de 2015, d'une surface de 1 000 m², bénéficiant d'équipements modernes standards et d'une hauteur libre de 11 m.
- Deux bâtiments dédiés aux bureaux et locaux sociaux, représentant une surface totale de 1 286 m².
- Un parking entièrement aménagé d'environ 4 500 m².
Performance énergétique des bureaux (2025)
- DPE : Classe B
- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe C
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 45010218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Emplacement

Châteauneuf-sur-Loire 45110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1990 Route De Coullons
45620 Cerdon
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel. Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens. Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable. Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur. Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer. Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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