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Vente Local d'activités 285 m² à 1 230 m²45770 Saran

À partir de
309 803 €
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Vente Local d'activités Saran 45770

ORLEANS NORD PROCHE TANGENTIELLE - CELLULES D'ACTIVITE A VENDRE
Dans un Parc d'Activités, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 2020, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 4 cellules d'activités, 1 229,30 m² divisibles à partir de 285,10 m², soit :
B3 = 314,60 m² + 5 places de stationnement ;
B4 = 314,70 m² + 5 places de stationnement ;
B5 = 314,90 m² + 5 places de stationnement ;
B6 = 285,10 m² + 3 places de stationnement.
Disponibilité juin 2027.
Frais de notaires réduits !
Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3 000/HT en sus du prix de vente / cellule.
Descriptif synthétique
* Aménagements extérieurs :
Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisante selon plans (PMR à proximité des cellules)
* Gros-oeuvre :
Séparatif des cellules en maçonnerie d'aggloméré de ciment finition brute
Dallage finition quartz : 2 tonnes/m² (à confirmer avec étude de sol)
* Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020
* Métallerie :
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les bâtiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm
* Menuiseries aluminium :
Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants
* Alimentation des communs :
Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)
* Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30 %
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia
Raccordement à la fibre
* Eau :
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
Disponibilité : 31/05/2027
Référence : OVACT2531806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B 3AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésRDC244.00
B 3AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésR+171.00
B 4AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésRDC244.00
B 4AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésR+171.00
B 5AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésRDC244.00
B 5AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésR+171.00
B 6AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésRDC210.00
B 6AD-PARK Bâtiment BLocaux d'ActivitésR+175.00
Lot B 3
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 244.00
Lot B 3
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 71.00
Lot B 4
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 244.00
Lot B 4
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 71.00
Lot B 5
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 244.00
Lot B 5
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 71.00
Lot B 6
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 210.00
Lot B 6
Bâtiment AD-PARK Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 75.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : RD 20.60 : TANGENTIELLE à moins de 500m
Autre desserte : A10 à 5 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : PMR à proximité des cellules
Fibre optique : Oui
Label : et RT 20212
Autre élément : Site Clos
Autre élément : Portail coulissant motorisé
Autre élément bureau : Menuiserie aluminium laqués et vitrage isolant RE 20.20, ouvrant oscillos battants
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton finition quartz
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : manuelle 3mx3.5mh
Autre élément activité : Accès avec une porte vitrée 90cm par lot

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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