Location Commerce 63 m²45770 Saran

Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
1 200 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

SPJ Conseils, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose ce bien à la location.
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saran, ce local commercial de 63 m² bénéficie d'un emplacement de premier plan, en zone de commerce de proximité, au sein d'un flux piéton régulier et d'un tissu commerçant établi.
Le local se compose de 3 bureaux et d'un sanitaire aux normes PMR, offrant une distribution fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Particulièrement adapté aux activités de services, professions libérales ou commerces.
L'ensemble est complété par deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol — un atout rare sur ce secteur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 45010258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1994
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

113 Rue De La Gare
45000 Orléans
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel. Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens. Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable. Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur. Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer. Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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