Location Commerce 500 m²45770 Saran

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
5 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Conseil et Transactions Orléans vous propose sur la commune de Saran, en façade de RD2020, à proximité immédiate d'un rond point très fréquenté, un local commercial de 500 m² environ avec façade de 13 ml, dont un showroom de 330 m².
7 places de parking.
Libre de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-OR59410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local commercialCommerce500showroom 330 m² + espace de stockage 170 m²1207 places en extérieur
Bât/Lot Local commercial
Typologie Commerce
Surface 500
Détail des surfaces showroom 330 m² + espace de stockage 170 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 7 places en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 13 m
  • Accès PMR
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Accès par porte rideau métallique 3m x 2m75
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond 3m
- Façade linéaire vitrée 13 ml

Emplacement

Saran 45770

Transports

Les Aubrais

4 km (soit 8 min en voiture)

Cercottes

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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