Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Chapelle-Saint-Mesmin - 7 annonces

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Dans la zone d'activités des Quatre Cheminée, local d'activités indépendant d'une superficie totale de 621 m² composé de bureaux (cloisons modulables), salle de réunion, pour une superficie d'environ 241 m² et d'un entrepôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 380 m² environ et d'une mezzanine amovible de 120 m² environ.
HSP dans l'entrepôt : 4 m à 5,40 m
Terrain arboré et privatif autour du bâtiment.
12 places de stationnement privatives.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 45 000 € HT-HC/an
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 2 000 € HT/an
- Provision sur taxe foncière : 6 400 € HT/an
- Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT
Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 700 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret), sur une parcelle d'environ 6 000 m².
Éléments techniques
Structure du bâtiment :
Hauteur sous plafond : 6 m
Ossature métallique
Année de construction : 1963
Bâtiment à rénover
Portes et accès :
Portes sectionnelles à installer
2 portes d'accès
Systèmes de sécurité des portes à installer
Pas de quais de chargement
Éclairage et ventilation :
Skydômes pour l'éclairage naturel à installer
Systèmes d'éclairage absents
Systèmes techniques :
Réseaux électriques et capacité électrique à connecter
Triphasé présent dans le bâtiment voisin
Tarif électrique à souscrire
Espaces extérieurs :
Aires de stationnement : oui
Aires de manoeuvre pour les camions : oui
Espaces extérieurs sécurisés pour le stockage : oui
Nombre de places de parking : nombreuses
Voirie lourde
Éclairage extérieur absent
Portail d'accès : non
Site en copropriété
Site totalement clôturé
Éléments financiers
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 € HT HC/m², soit 42 000 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : charge preneur
Fiscalité : assujettissement à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation
Date d'entrée : à déterminer
Etc...)
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC au taux de TVA en vigueur).
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Orléans, vous propose à la location une cellule commerce/activité qui se situe à la sortie de la Chapelle Saint Mesmin.
L'espace se compose d'une partie show-room/bureau d'environ 105 m² et d'une partie atelier/stockage d'environ 160 m2
Le bâtiment est divisé en deux, les espaces communs, l'espace benne, le parking et les extérieurs sont partagés.
Stockage :
Hauteur au plus haut : 5m
Locaux sociaux (cuisine + sanitaires)
Bardage double peau
Skydome
Fenêtres
Porte sectionnelle : 3x4m
Showroom :
Éclairage LED
Moquette
Climatisation / chauffage
Vitrine
Extérieur :
Parking commun
Emplacement pour benne
Portail manuel
Surface RDC : 265 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Nous vous proposons sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin, un local d'activité de 225 m² dont 50 m² de bureaux au sein d'un pole multi locataires.
Ensemble immobilier en très bon état et entrenu.
Vous disposerez d'une hauteur de 6m,
Trappe de désenfumage,
3 places de parking.
Puissance électrique : Triphasé.
Fibre Optique
Accèssibilité immédiate autoroutes A10/A71, tangentielle à 10 minutes.

Au coeur de la zone d'activités des Portes de Micy, sur un terrain d'environ 1 250 m2, un bâtiment d'activités mixte à usage de bureaux et d'entrepôt d'environ 938 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : 4 bureaux, un open space, un réfectoire, vestiaires et sanitaires. À l'étage : 2 bureaux et une salle de réunion.
- Une surface d'activités accessible par porte sectionnelle d'une surface de 436 m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 150 m2.
Aire de stockage et de stationnement en façade et autour du bâtiment.
Bureaux : climatisation réversible, convecteurs électriques, carrelage, faux plafonds, éclairage led, câblage informatique.
Activités : Porte sectionnelle (4 x 4,50), hauteur : 6 m.
Surface RDC : 657 m²
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
RD / RN RD 2152
Transports en commun Portes de Micy (Bus 20)
Bus Ligne Petit Fontenaisien (Bus - Île de France)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

A 5 minutes de l’autoroute, local d’activité avec bureaux en très bon état d’une surface totale de 938 m² avec 16 places de parking privatives et une porte sectionnelle : 4 x 3 m.
- Surface totale : 938 m²
- Surface entrepôt au rez-de-chaussée : 436 m²
- Surface de stockage à l’étage : 150 m²
- Surface totale de bureaux : 352 m² (221 m² au rdc et 131 m² à l’étage)
Système de chauffage :
. Electricité et climatisation réversible dans les bureaux,
. Gaz dans la partie entrepôt.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 62 400 € HT-HC/an
- Provision sur charges : A définir
- Provision taxe foncière : 6 200 € HT/an
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à La Chapelle Saint Mesmin, au sein de la zone sécurisée d'activités des Portes de Micy, un local d'activités en bon état général de 937 m² composé de 610 m² de stockage et de 327 m² de bureaux sur 2 niveaux, sur 1 250 m² de terrain offrant 17 parkings et une aire de stockage.
Disponible de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance