Location Local d'activités 938 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 938 m²2 Rue De Rastignac, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

5 237 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 100 €/an

Local d'activité avec bureaux

A 5 minutes de l’autoroute, local d’activité avec bureaux en très bon état d’une surface totale de 938 m² avec 16 places de parking privatives et une porte sectionnelle : 4 x 3 m.
- Surface totale : 938 m²
- Surface entrepôt au rez-de-chaussée : 436 m²
- Surface de stockage à l’étage : 150 m²
- Surface totale de bureaux : 352 m² (221 m² au rdc et 131 m² à l’étage)
Système de chauffage :
. Electricité et climatisation réversible dans les bureaux,
. Gaz dans la partie entrepôt.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : ref-526-3041864944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

2 Rue De RastignacLa Chapelle-Saint-Mesmin 45380

Transports

Georges Pompidou

1 km (soit 11 min à pied)

Trois Fontaines

1 km (soit 11 min à pied)

Martin Luther King

2 km (soit 17 min à pied)

Rol Tanguy

2 km (soit 3 min en voiture)

Pont De L'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

La Chapelle-Saint-Mesmin

4 km (soit 6 min en voiture)

Orléans

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EXIA ENTREPRISES

500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.