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Location Local d'activités 938 m²45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 100 €/an
5 237 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an

Local d'activité avec bureaux

  • Accès rapide à l’autoroute
  • Environnement économique
  • Bonne accessibilité
A 5 minutes de l’autoroute, local d’activité avec bureaux en très bon état d’une surface totale de 938 m² avec 16 places de parking privatives et une porte sectionnelle : 4 x 3 m.
- Surface totale : 938 m²
- Surface entrepôt au rez-de-chaussée : 436 m²
- Surface de stockage à l’étage : 150 m²
- Surface totale de bureaux : 352 m² (221 m² au rdc et 131 m² à l’étage)
Système de chauffage :
. Electricité et climatisation réversible dans les bureaux,
. Gaz dans la partie entrepôt.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 62 400 € HT-HC/an
- Provision sur charges : A définir
- Provision taxe foncière : 6 200 € HT/an
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 938 m²
Loyer 67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC938 m²67 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

À proximité immédiate de l’autoroute, ce local d’activités en très bon état combine des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux et des zones dédiées au stockage. Les bureaux bénéficient d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible offrant un bon confort d’utilisation tout au long de l’année. La partie activité dispose d’un chauffage au gaz et d’une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle et polyvalente pour des activités artisanales, de services, de logistique légère ou de stockage. Des emplacements de stationnement privatifs sont également mis à disposition des occupants.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • 16 parkings privatifs
  • Porte sectionnelle 4 x 3 m
  • Bureaux climatisés

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

La Chapelle-Saint-Mesmin 45380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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Céline MAGIERA

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