Location Entrepôt 1 200 m²45800 Saint-Jean-de-Braye

6 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 8 120 €/an

Location Entrepôt Saint-Jean-de-Braye 45800

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un entrepôt en location à Fleury Les Aubrais pour une superficie d'environ 1 200 m² comprenant une petit partie bureaux d'environ 40 m². En plein coeur d'une zone d'activités.
Les locaux sont équipés de 2 quais de déchargement, 1 porte de service et 1 grande porte sectionnelle. Circulation périphérique.
Le site propose un accès indépendant sécurisé, gardiennage, alarme.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/12/2025
Référence : BL-OR40169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
EntrepôtActivités1160
Bureaux40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Hauteur au faitage 6,50 m
- Hauteur utile : 4,70 m
- 2 quais dont un quai niveleur avec plateforme
- 1 porte sectionnelle 4,50 m x 4 m
- 2 portes de service
- Sanitaires partagés H/F + douche
- Alarme
- Dalle renforcée pour charge
- Accès indépendant sur site sécurisé
- Gardiennage
- Circulation périphérique
- Parking VL
- Accès PL

Emplacement

Saint-Jean-de-Braye 45800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Benjamin Lardeux

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