Location Local d'activités 285 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 285 m²22 Rue Des Frères Lumière, 45800 Saint-Jean-de-Braye

1 700 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 5 100 € HT

Taxe foncière : 2 264 €/an

Local d'activité 285 m2 (1 bureaux + stockage)

Location d'un local d'activité (stockage + 1 bureau 20m2)
Bâtiment récent en bardage double peau isolé.
Hauteur faîtage : 6 à 7m
Stockage au sol 225 m2 + mezzanine
2 aérotherms pour chauffer le local de stockage
4 places de parking
Accès PL possible
Local aux normes
Activités : tertiaire, industrie, btp. (Pas d'activité automobile ou transport)
Disponible immédiatement
Dépôt de garantie : 3 mois
Pas de frais d'agence immobilière. En direct propriétaire
Bâtiment récent 2018 en bardage double peau isolé.
Hauteur faîtage : 7m
Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 40 m2
2 aérotherms pour chauffer le local de stockage
4 places de parking
Accès PL possible
Local aux normes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : ref-4319-3593121390

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	285 m²	72 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2018
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

22 Rue Des Frères LumièreSaint-Jean-de-Braye 45800

Transports

Gaudier-Brzeska

1 km (soit 13 min à pied)

Pont Bordeau

2 km (soit 16 min à pied)

Verville

2 km (soit 19 min à pied)

Ambert

2 km (soit 19 min à pied)

Grand Villiers

2 km (soit 19 min à pied)

Orléans

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Aubrais

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MPB CENTRE SAS

23 Rue Antigna

45000 Orléans

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