1. Accueil
  2. Vente Entrepôts
  3. Haute-garonne
  4. Pibrac
  5. Locaux d'activités neufs en vefa pibrac de 296 à 1853m²

Vente Local d'activités 296 m² à 2 183 m²PARC DE L'ESCALETTE, 31820 Pibrac

À partir de
2 944 652 €

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS EN VEFA PIBRAC de 296 à 1853m²

Arthur Loyd Toulouse vous propose en Occitanie, au nord ouest de Toulouse, sur la commune de Pibrac, en bordure de la RN124 ce programme neuf de locaux à usage d'activités en cours de construction.
Plusieurs cellules d'activités avec mezzanines sont disponibles à la vente.
Les locaux sont livrés bruts mais les aménagements spécifiques peuvent être réalisés par le constructeur.
Les surfaces sont modulables à partir de 297 m² et jusqu'à 1853 m².
Hauteur libre:
6m sous poutre en façade arrière
5,50m sous poutre en façade avant
Isolation: bardage double peau avec isolation thermique 80mm
Récupération des eaux pluviales er des eaux usées
Charge sur le dallage: 2tonnes/m²
Mezzanine:350kg/m²
Charpente métallique
Détection incendie
Portes sectionnelles 3,15x3,55m (double paroi isolée)
Chauffage aérotherme électrique
Désenfumage conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Panneaux photovoltaïques en toiture
Sanitaire PMR
Aérotherme
Visite en vidéo :
https://youtu.be/ufHzuPanDiQ?si=UiHi4nOjtBnpVO_A
Référence : 893934-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBÂTIMENT AActivités397,8
RDCBÂTIMENT ABureaux94,63
1BÂTIMENT AMezzanine96,38
Total Cellule A1BÂTIMENT A A1Activités588,81
RDCBÂTIMENT AActivités235,42
RDCBÂTIMENT ABureaux40,23
1BÂTIMENT AMezzanine49,17
Total Cellule A5BÂTIMENT A A5Activités324,82
RDCBÂTIMENT AActivités231,85
RDCBÂTIMENT ABureaux40,26
1BÂTIMENT AMezzanine49,22
Total Cellule A3BÂTIMENT A A3Activités321,33
RDCBÂTIMENT AActivités231,94
RDCBÂTIMENT ABureaux40,17
1BÂTIMENT AMezzanine49,16
Total Cellule A2BÂTIMENT A A2Activités321,27
RDCBÂTIMENT AActivités207,3
RDCBÂTIMENT ABureaux40,23
1BÂTIMENT AMezzanine49,27
Total Cellule A4BÂTIMENT A A4Activités296,8
RDCBÂTIMENT DActivités216,42
RDCBÂTIMENT DBureaux56,31
1BÂTIMENT DMezzanine58,23
Total Cellule D1BÂTIMENT D D1Activités330,96
Total2 183,99 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A 10 km de Blagnac
A 12 km de Toulouse
A 54 km de Montauban
A 62 km de Auch
A 122 km de Tarbes
A 3 mn / 600 m de la N124
A 2 mn / 500 m de la D24
A 10 km de l'A624 (8mn)
A 11 km de l'A621 (9mn)
A 10 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac
A 3 km de la Gare de Pibrac
A 4 km de la Gare Brax-Léguevin
Hauteur libre:
6m sous poutre en façade arrière
5,50m sous poutre en façade avant
Isolation:bardage double peau avec isolation thermique 80mm
Récupération des eaux pluviales er des eaux usées
Charge sur le dallage: 2tonnes/m²
Mezzanine:350kg/m²
Charpente métallique
Détection incendie
Portes sectionnelles 3,15x3,55m (double paroi isolée)
Chauffage aérotherme électrique
Désenfumage conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Panneaux photovoltaïques en toiture
Fluides en attente
Aménagement des bureaux possible en option : nous consulter
Surface RDC : 1832,56 m²
Surface terrain : 16360
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

PARC DE L'ESCALETTEPibrac 31820
Route N124

Transports en commun

Brax - Léguevin

2408 m (soit 32 min à pied)

6

Pibrac

2643 m (soit 35 min à pied)

6

Colomiers Lycée International

4713 m (soit 63 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU