Location Entrepôt 1 256 m²30600 Vauvert

11 513 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 34 545 € HT

LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPOT A LOUER

Idéalement placé dans une ZAC de Vauvert, des locaux d'activités/entrepôts neufs sont disponibles à la location. L'ensemble immobilier est composé de 4 lots : 2 lots de 292 m² et 2 lots de 336 m², pour une surface totale de 1 256 m².
ACCESSIBILITÉS :
A9 à 9 km
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bâtiment en ossature métallique, avec mur et toiture en bac acier
Porte sectionnelle
Hauteur libre sous poutre d'environ 10 m
Accès moyen porteur
Chaque lots sont équipés de sanitaires et kitchenettes
Parking privatif
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour l'ensemble des 4 lots soit une surface de 1256 M2
Loyer de 138 184 € HC/HC/an, soit 11 515 € HT/HC/mois
Charges : 9 860 € HT/an, soit 822 € HT/mois
Foncier : 1 152 € HT/an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : À convenir avec le propriétaire
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Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 34 545 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Référence : LP28344-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vauvert 30600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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