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Location Local d'activités 449 m²91350 Grigny

3 742 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 286 € HT/an
Taxe foncière : 8 082 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes à louer

FIMM CONSEIL, vous propose à la location un mixte activité/bureaux d'une surface totale de 449 m2 , avec un premier lot de 177 m2 et un deuxième de 272 m2.
Idéalement situé à Grigny, au coeur d'une zone d'activités, dans un site clos et sécurisé disposant de parkings.
Très bien desservi à proximité des axes routiers (A6 / A10 à 30 mn) et des transports en commun (RER D 'Grigny centre'5 mn en voiture et 7 mn en bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
501Bureaux177 m²100€ HT HC/m1/an
508.1Entrepôt272 m²100€ HT HC/m1/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Convecteurs électriques
- Grille électrique
- Nature du sol : pvc
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles
- Télésurveillance
- Sanitaires
- Portillon piéton côté bureaux
- Faux plafond
- Interphone
- Eclairage

Emplacement

Grigny 91350
À 30 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10
À25 min de l'aéroport de Paris-Orly
Gare RER D Grigny centre (5 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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