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Vente Bureaux 397 m²6 Chemin de Malacher, 38000 Meylan

868 000 €

MEYLAN - Prox GRENOBLE - Local à aménager

OPPORTUNITÉ - Dernière opportunité - Bureaux
Située au cœur d’Inovallée, notre programme l’Hestia se compose de 5 bâtiments (87 logements / commerces / bureaux).
Bénéficiant d’une situation géographique intéressante, desservie par l’autoroute A41, la Rocade Sud et les transports en communs de la Métropole Grenobloise, Inovallée s’ouvre à l’international, avec, sur son territoire, le plus important domaine universitaire de la région.
Inovallée est un technopôle majeur en Rhône Alpes. Regroupant 360 entreprises et comptabilisant 11 000 emplois, le quartier est en pleine mutation, avec une forte volonté politique de développement.
Notre programme l’Hestia est situé 6, chemin de Malacher sur la commune de Meylan.
Plateau de 363 m² privatifs - disponible au 1er étage du Bâtiment E.
L'achat prend en compte une surface de parties communes comprenant les sanitaires PMR.
Inutile donc de les prévoir dans votre aménagement intérieur.
Les locaux sont livrés "brut" à aménager selon vos envies et votre activité.
Achat de 3 lots de copropriété, un investisseur peut prévoir la séparation des plateaux pour une meilleure rentabilité locative.
Proposé au tarif de 868 000 € HT dont 5 places de stationnement en sous sol.
Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc
Les atouts :
- Frais de notaire réduits
- Idéalement situé
- Quartier en plein essor
- Une visibilité assurée grâce à la dynamique du quartier
- Stationnements en sous-sol
Direct promoteur, pas de frais d'agence.
Pour tout renseignement contacter MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16.
Disponibilité : immédiate
Référence : MEYLAN_BAT_E_363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Chemin de MalacherMeylan 38000

Transports en commun

Meylan, Malacher

147 m (soit 2 min à pied)

Bus1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Mélanie MICHOUD

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
Nous avons l’espace professionnel qui manque à votre activité…
Avec CARRE PRO immobilier : La SEMCODA mets son expertise de l’immobilier professionnel, au service de tous les métiers.
« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
Les plus de CARRÉ PRO immobilier : un diagnostic personnalisé, des solutions adaptées, une rationalisation des coûts de construction, un suivi complet des travaux, un parc de locaux tertiaires à vendre ou à louer sans frais d’agence ni de dossier.
Et si on se rencontrait pour en parler ?
Salon de coiffure, cabinet médical, fleuriste, opticien, locaux administratifs, ateliers techniques, restaurants, crèches…nos architectes travaillent avec vous pour réaliser des mètres carrés intelligents et performants, adaptés à votre métier.

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