SEMCODA

À LOUER – Local d'activités de 430 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Les Cadalles – Rue du Point du Jour)

Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.

CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un 427 m² au 2e étage avec ascenseur du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise, entièrement aux normes ERP/PMR.

Le local se compose de 6 grandes pièces et de 2 bureaux que vous pourrez visualiser sur le plan, équipé d'un coin repas/détente.
A cela s'ajoute en partie commune sur le même palier ; les sanitaires PMR et la tisanerie (salle de repas, kitchenette).
Chauffage électrique individuel.
Vaste parking aérien.
2 Places de stationnement en sous sol sont attribuées. Des places sont encore disponibles si besoin.

Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Disponibilité immédiate

Conditions financières :
- Loyer : 3 000 € HT / mois (soit 3 600 € TTC)
- Charges : 576.84€ mois ( entretien de l'ensemble des parties communes). Vous devrez souscrire à l'abonnement pour l'électricité, l'eau et internet/téléphonie.
- Taxe foncière : 3 378 €/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.

Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER – LOCAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le local est situé au réez de chaussée :
Superficie privative de 18.67m² dit "cabinet 1 sur plan"
Pièce lumineuse avec point d'eau.
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Un garage (place 63).
Disponible au 20.08.2026.

Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant
Présence de plusieurs médecins sur place

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 312.07€ HT soit 374.49 € TTC (garage inclus).
- Charges mensuelles : 45.63 € incluant l'eau, électricité du local, chauffage, et entretien copropriété). Le ménage du local et de la zone commune est effectué par les occupants.
- Taxe foncière : charge preneur : 273€ (en 2025).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€

Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel

Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 23.50m² (nommé cabinet 1 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Parking.

- Loyer : 415.93€ HT soit 499.12€ TTC
- Charges : 111.64€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel

Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 17m² (nommé cabinet 3 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Parking.

- Loyer : 343.28€ HT soit 411.94€ TTC
- Charges : 92.14€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel

Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 19m² (nommé cabinet 4 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Parking.

- Loyer : 365.64€ HT soit 438.76€ TTC
- Charges : 98.14€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

EXCLUSIVITE - Cabinet à louer - A proximité de CHALON SUR SAONE

Situé à SENNECEY LE GRAND au sein d'un Espace de Santé ; un cabinet réservé à un médecin seulement.

Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet de 63.73m² composé comme suit (cf plan) :
- D'une salle d'attente de 8.73m²
- D'un bureau (nommé assistante médecin sur le plan) de 16.33m²
- D'une salle de soins de 25.36m²
- D'une salle de repos de 11.84m²
- Un sanitaire privatif de 1.47m²
Equipé d'un système de climatisation réversible.
Vous avez également accès aux parties communes (salle de réunion, sanitaires pour la patientèle , ensemble aux normes PMR).
Facilité de stationnement , parking à disposition.
Disponible au 02 Avril 2026*

- Loyer : 680 € HT soit 816 € TTC/mois.
- Charges 178.81€ comprenant l'ensemble des abonnements nécessaires au bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet*

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Rédaction d'acte : 300€

Pour tout renseignement nous contacter au 04 82 29 81 35

ARBENT Cabinet médical/paramédical à LOUER - Maison de Santé

Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical équipé d'un point d'eau au sein de la maison de santé récente.
Le local d'une surface privative de 10,30m2 nommé sur le plan "Ostéopathe 2" est disponible de suite.
Vous disposerez d'une salle d'attente partagée ainsi que des sanitaires et une salle de repas.
Réservé à une profession médicale réglementée.
Chauffage électrique au sol.
Disponible .

-Loyer : 150€ (non soumis à Tva)
+Charges : 66.94€ (incluant chauffage, électricité, ménage, ordures ménagères, entretien des équipements communs)
-Taxe foncière : charge preneur
-Dépôt de garantie : 430€

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER - Cabinet médical à Lacenas
Commune située à 6 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, le village comptabilise environ 1000 habitants à ce jour.

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'une surface privative de 25.28m² au sein de notre Espace de Santé de Lacenas.

Composé de deux bureaux, un coin stérilisation ou atelier équipé d'un point d'eau. Une salle d'attente.
Vous bénéficierez également d'une salle de réunion et/ou de repas partagées.

Disponible au 10.07.2026
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

Vous intégrerez une équipe dynamique, diversifiée et composée uniquement de professionnels de santé. composé de médecins généralistes, kinésithérapeutes, orthophoniste, psychologue, podologue, cabinet d'infirmier, diététicienne, ...

- Loyer : 611.93 €
- Charges : 114.66€ (entretien extérieur, électricité des communs, OM, chauffage, entretien parties communes). Una abonnement pour l'eau et l'électricité du local devront être souscrits.
- Taxe foncière : 411€ (en 2025).

Dépôt de garantie : 1223€
Frais d'état des lieux : 150€
Rédaction d'acte : 250€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

MONTREAL LA CLUSE - Cabinet médical au sein de la Maison de Santé " Mont Royal"

Sur la commune de MONTREAL-LA-CLUSE à 10 km de OYONNAX, au sein de notre espace santé, CARRE PRO Immobilier vous propose un local professionnel en RDC.

Le local est composé d'un grand bureau d'une surface privative de 31.47m². Celui-ci est optimisé pour un avoir un espace confidentiel de consultation ainsi qu'un espace bureau séparé par une cloison. Un espace d'attente commun, un espace repas, des sanitaires PMR le tout représentant et un parking s'ajoute à ce local.
Disponible.

-Loyer 410€ HT soit 492€ TTC.
-Charges mensuelles s'élève à 112.87€ (chauffage et entretien des parties communes, OM).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 820€
- Taxe foncière : charge preneur 280€/an (en 2024)

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35