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Vente Local d'activités 315 m²01120 Montluel

483 544 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Nouveau Parc d'activité à DAGNEUX

Nouveau parc d'activité à Dagneux (01120) , rue de la Craz
Description : Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir votre local d'activité polyvalent, offrant une surface totale de 315 m². Idéalement situé dans un parc d'activité très accessible, ce local est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de diverses activités artisanales, industrielles ou professionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 315 m² dont 45 m² en mezzanine.
Porte sectionnelle motorisée, hauteur sous plafond 6 mètres, nombreuses ouvertures pour un éclairage naturel optimal.
Trois places de parking privatives, fourreau en attente pour IRVE
Cellule livrée brut pour vous permettre un aménagement en fonction de vos besoins.
Avantages :
Emplacement stratégique proche de l'A42 et A432 idéalement placé pour rayonnement nord et est Lyonnais.
Flexibilité d'utilisation du local, adapté à diverses activités.
Possibilité de réunir plusieurs cellules.
Petite copropriété : 2 bâtiments de 8 lots.
Conditions de vente :
Prix de vente : 483 544 € HT (Honoraires inclus)
Disponibilité : mi 2025
Frais de notaire réduits
A saisir rapidement, seulement 16 lots d'activité ! Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 2.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 750 € HT. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433.958.055
RCP 7953190/S17301065
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : VP27258-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0269,50Atelier ou dépôt
145Mezzanine pour stockage ou dépôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montluel 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Ain - Vente Local d'activités

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