Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montluel - 5 annonces

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de MONTLUEL, au sein d'un programme neuf, l'acquisition de locaux d'activités à partir de 138 m² environ.
Les locaux sont équipés d'une porte sectionnelle. Ils sont livrés brut et bénéficient d'une très belle hauteur sous panne de 6.88 m.

Locaux d'activités & Entrepôts neufs à louer - La Boisse (01) - Visibilité A42 - 390 à 2 276 m² - Labellisé HQE
Une situation géographique et stratégique de premier choix, au coeur de la ZAC des Goucheronnes, au sein du prestigieux Écoparc de la Côtière à La Boisse (01), La SLDI Immobilier vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité de dernière génération.
Bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité unique en façade de l'autoroute A42, ce parc d'activités se situe à seulement une minute de l'échangeur autoroutier, permettant de relier les axes majeurs Lyon-Genève avec une efficacité redoutable pour vos flux logistiques et commerciaux.
Ce parc neuf, construit dans une démarche de développement durable et labellisé HQE, a été conçu pour répondre aux exigences techniques les plus élevées. Chaque cellule offre des caractéristiques optimales pour l'exploitation :
Côté Activité / Stockage :
Volume et Espace : Les bâtiments disposent d'une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage vertical.
Côté Bureaux & Aménagements :
Les espaces de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité, alliant confort de travail et esthétisme :
Inscrit dans une démarche de développement durable performante, le site anticipe les enjeux énergétiques de demain :
RT 2012 : Système de chauffage et ventilation entièrement conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Autoconsommation : Installation de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire l'empreinte carbone et de favoriser l'autoconsommation énergétique des bâtiments.
Sécurité et Aménagements sur-mesure
Pour votre sérénité, le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la protection de vos marchandises et de vos véhicules.
La force de cette offre réside également dans sa flexibilité : la SLDI Immobilier vous accompagne pour réaliser des aménagements à la demande, afin que votre outil de travail soit parfaitement adapté à votre process industriel ou commercial.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Est Lyonnais.
?? Découvrez le détail de nos offres et visuels sur notre site : www.sldi-immobilier.com
- PRESTATIONS ACTIVITES :
Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
Dallage surfaquartz
- PRESTATIONS BUREAUX :
Doublages placostile
Faux plafonds démontables
Moquette Hauteur libre plafond : 2,70 m
Chauffage/ventilation conforme RT 2012
Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 1907 m²
Surface terrain : 4705
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Voie Piétonne Séparée
* Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport St-Exupéry 20 mns
SNCF Gare TGV Lyon st-EXupéry

Immprove vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Dagneux, une cellule d'activité d'environ 685 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau sur 2 étages. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 7 places de stationnement privatives.
. Site sécurisé
. Portail entrée 7h-18h + BIP personnel
. Accès PL
- ACTIVITE -
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m large x 4m40 Haut
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Triphasé
. 2 skydome
. 2 trappes de désenfumage
. Stockage extérieur à l'arrière du bâtiment
- BUREAUX -
. Accueil en RDC
. 3 bureaux
. Climatisation réversible
. Sanitaire + douche
Surface RDC : 512 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A42 à proximité
Bus Hexcel (La ligne régulière : La Costellane)
. Places de parking incluses dans le prix de vente

Fabienne TRIOMPHE 06 17 10 22 12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce Local d'Activités de 157 m² environ au sein d'un parc d'activité récent, clos et sécurisé à Dagneux (01120).
Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Chartinières, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité.
Ce bâtiment récent est également à seulement 10 minutes de la Zone d'activités de la Côtière.
Ce lot est parfaitement conçu pour des Utilisateurs et/ou du Stockage avec son espace bureau en mezzanine / R+1.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Situé à Dagneux (01120), au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, ce bâtiment à vendre de 157 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à l'achat fonctionnel et immédiatement disponible. Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'un environnement professionnel structuré, ce site est idéalement positionné pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce local industriel à la vente se distingue par ses prestations de qualité : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, mezzanine, dalle industrielle quartzée, charpente métallique, bardage simple peau et toiture bac acier. Le bâtiment est situé dans un parc fermé, sécurisé, et dispose de deux stationnements extérieurs privatifs ainsi que d'un parking VL. Il est également équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et d'un sanitaire PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
L'ensemble est proposé au prix global de 259 600 euros HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % HT). Cet entrepôt industriel à vendre est soumis au régime fiscal des droits d'enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.