1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Bas-rhin
  4. Strasbourg
  5. O'buro - bureaux neufs - surface adaptable

Location Bureaux 112 m² à 434 m²67000 Strasbourg

À partir de
1 458 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bureaux neufs / Chauffage réversible / faux plafonds / Ascenseur / Sanitaires en parties communes / Arrivée et évacuation d'eau pour cuisine / Accès sécurisé / Parking en extérieur / Local à vélo sécurisé / Accès facile : autoroutes / transports en commun / piste cyclables

O'BURO - Bureaux neufs - Surface adaptable

Un environnement de travail sur mesure pour façonner vos succès
OBERHAUSBERGEN - VALPARC : Occasion unique d'investir dans un local neuf
Situé à quelques minutes de Strasbourg, OBURO constitue un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. L'accessibilité multimodale (Bus, tram, autoroutes et pistes cyclables) représente un atout majeur. Le possitionnement géographique, intelligemment étudié, vous permet d'éviter les traditionnels bouchons aux heures de pointes.
Ces bureaux neufs vous offrent de multiples opportunités et répondent à toutes les exigences des professionnels.
Des cellules allant de 71m² à 1500m² (et plus) afin de s'adapter au mieux aux besoin de l'entreprise quelle que soit sa taille.
Locaux climatisés, Ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour créer un coin cuisine, accès sécurisé par interphone video, et nombreux stationnements privatifs.
Situé à l'entrée du ValParc, OBURO est plus qu'un simple lieu de travail: un cadre qui prend en compte votre confort de vie. Les espaces de verdure qui entourent le Valparc vous invitent à la déténete et permettent de décompresser dans un environnement qualitatif à taille humaine.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter!
Nous avons nous même choisi d'implanter nos bureaux dans cette zone d'activité alors pourquoi pas vous ?
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2024
Référence : OBURO LOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1er-8-201Bureaux112.87155immédiate
1er-8-202Bureaux178.04155immédiate
1er-8-201+202Bureaux275155immédiate
1er-8Bureaux434155immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Nombreux parkings privatifs
Parc d'activité
Immeuble neuf
Entrée indépendante
Faibles charges
belles finitions de qualité

Emplacement

Strasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SCHARF IMMOBILIER

ABECASSIS

8 Rue du Parc
67205 Oberhausbergen
Promoteur immobilier alsacien avec plus de 50 années d'expertise et de savoir-faire

Bas-Rhin - Location Bureaux

Strasbourg - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SCHARF IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU