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Location Bureaux 52 m² à 755 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
459 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 550 € HT/an
Taxe foncière : 11 325 €/an

OPPORTUNITE ! BAIL COURTE DUREE

ARES PROPERTY vous propose, au coeur de la zone d'activités VIA SILVA, un bâtiment en location de courte durée, offrant 755 m² de bureaux divisibles, entre le RDC et le R+1.
Locaux cloisonnés et sanitaires privatifs.
Rafraichissement à prévoir.
Location jusqu'au 31 Décembre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bâtiment ARDC154 m²18 480 € HT10 € HT / m²
Bâtiment BR+1158 m²18 960 € HT10 € HT / m²
Bâtiment CRDC60 m²7 200 € HT10 € HT / m²
RDC52 m²6 240 € HT10 € HT / m²
Bâtiment CR+1118 m²14 160 € HT10 € HT / m²
Bâtiment DRDCEnviron 106 m²12 600 € HT10 € HT / m²
Bâtiment DR+1Environ 106 m²12 720 € HT10 € HT / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Réseau STAR
Ligne de métro B : Arrêt VIA SILVA
Ligne de bus C1 : Arrêt Chêne germain
Lignes de bus 14, 64, 34 : Arrêt VIA SILVA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Louise RIVE

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.

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