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Vente Local d'activités 268 m² à 2 330 m²7 CHEMIN DES GENÊTS, 31120 Portet Sur Garonne

À partir de
3 461 692 €

Opportunité VEFA 2688m² PORTET-SUR-GARONNE

Arthur Loyd Toulouse vous présente cette opportunité d'investissement immobilier à Portet sur Garonne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, au sud ouest de Toulouse.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités neuf et indépendant, offrant une surface totale développée de 2330m² divisible en 7 lots de 296m² et un de 268m².
Caractéristiques principales :
Surface totale au sol : 2010m²
Divisible en 8 lots de 296m² chacun
Soit une surface développée de 2330m².
Parcelle de terrain indépendante de 5250m²
34 places de parking disponibles
Espaces verts aménagés
Chaque lot comprend les caractéristiques suivantes :
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement/déchargement
Partie dépôt spacieuse pour le stockage de vos marchandises
Rochelle pour faciliter l'accès aux camions de livraison
Partie bureaux avec sanitaires, kitchenette, faux plafonds, climatisation et plinthes informatiques.
L'emplacement stratégique de ce bâtiment d'activités offre une excellente visibilité et accessibilité, étant situé à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour. Les infrastructures environnantes garantissent une connexion aisée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Toulouse pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Référence : 1136834-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0101Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0202Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0303Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0404Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0505Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts217,19
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0606Activités295,69
RochelleActivités40
RDCEntrepôts209,46
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0707Activités287,96
RochelleActivités40
RDCEntrepôts190,16
RDCBureaux38,5
Total Cellule 0808Activités268,66
Total2 330,76 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux neufs livrés avec bureaux terminés
Site clôturé par portails manuels (2)
Accessible VL et PL
Double vitrage
Accès livraison camionnettes de plain-pied
Trappe de désenfumage
Sol : dalle industrielle
Parking
Installation photovoltaïque en toiture sur 662 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2010,76 m²
Surface terrain : 5250
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

7 CHEMIN DES GENÊTSPortet Sur Garonne 31120
Autoroute Par A64 sortie 37
Route Par route d'Espagne
Bus Bus lignes L5 et 50

Transports en commun

Centre Commercial Portet - Entrée 5

30 m (soit 0 min à pied)

Bus505

Portet Saint-Simon

1675 m (soit 22 min à pied)

45

Bellefontaine

3329 m (soit 44 min à pied)

MétroA

Reynerie

3765 m (soit 50 min à pied)

MétroA

Toulouse - Basso Cambo

3916 m (soit 52 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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