Location Bureaux 226 m²67100 Strasbourg

Loyer : Nous consulter

Plateau de bureaux à louer avec possibilité ERP 5 - Meinau / Plaine de Bouchers - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage de bureaux de 226 m², situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg.
Ces locaux sont situés au 2ème étage d’un bâtiment à usage de bureaux en R+3 entièrement réhabilité. Ils sont composés d'un open space, d'une cuisine, d'un local informatique climatisé, de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
En direction du Sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine de Bouchers est facilement accessible, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires et à proximité des transports en commun (tram et bus).
Référence : BL-A47024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive)
Performance RT2012
ERP 5 ou Code du Travail
Isolation thermique extérieur
Panneaux photovoltaïques
Planchers technique mixte bois/béton
Pompe à chaleur réversible dédié par lot
Assesseur économe en énergie
Bureaux aménagés
Sol PVC
Flexibilité de cloisonnement
Éclairage LED
Électricité tarif bleu
Espace cuisine par lot
Sanitaires privatifs
Local informatique équipé
Fibre optique à haut débit (2 branchements/lot)
Stationnements privatifs affectés à chaque lot

Emplacement

Strasbourg 67100
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIAS DISS

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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