Vente Local d'activités 3 000 m²33127 Saint Jean D Illac

3 800 010 €
Taxe foncière : 8 €/an

RARE SUR LE MARCHE

Offre exceptionnelle ! EVOLIS vous propose à vendre sur St Jean d'Illac un ensemble immobilier avec droits à construire résiduels.
Disponibilité : immédiate
Référence : 11131360X-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux865Immédiate
RDCBureaux500Immédiate
RDCActivités235Immédiate
R+1Bureaux1 100Immédiate
R+1Bureaux300Immédiate
Total3 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2 bâtiments indépendants sur parcelle de 9400 m² environ
. Immeuble mixte (Bureaux et activités)
. 1 bâtiment en façade en R+1 d'environ 800m² construit en 2009
. Bâtiment 2 en R+1 d'environ 2200 m² de bureaux, dont 235m² de local d'activité construit en 2019
. HSP de la porte activité :5.92 m sous faitage
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et fermé par portail
. Climatisation réversible dans les bureaux (hors bâtiment en façade)
. PLU zone UXT : emprise au sol 60%
. Hauteur maximale de construction : 9m
. Bâtiment n° 2
. Quai de chargement avec auvent (porte sectionnelle électrique)
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1600 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
Bus Bus: LIGNE 601
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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