Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-d'Illac - 15 annonces

A Saint Jean d'Illac, à proximité de l'Avenue de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12 cellules d'une surface totale de 5 587m² divisibles à partir de 391 m². Chaque cellule comprend une mezzanine prête à aménager et climatisé, une partie entrepôt avec 7m50 de hauteur, une porte sectionnelle 3m5x3m5 par lot et 6 places de stationnement privatif. Idéal pour de l'artisanat et petite ou moyenne industrie.

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété libre de toute occupation. Les lots vendus développent une surface de 648,34 m² composé de 495,45 m² au sol et de 152,89 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 3 portes sectionnelles.

FAIR-RE vous propose à la vente trois cellules d'activités de 655 m² au coeur de la zone d'activité de Labory Baudan à Saint Jean d'Illac.

Cette cellule bénéficie d'une façade vitrée toute hauteur, de 12 places de parking. Idéal pour show-room/bureaux.

Façade vitrée tout hauteur
Locaux livrés aménagés
bureaux base paysagère
Cuisine
Sanitaires
Site sécurisé
Parking VL : 12 places
Surface RDC : 501,84 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 432 m² composé de 330 m² au sol et de 102 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 2 portes sectionnelles. Le locataire a une activité de vente de véhicule haut de gamme

Locaux d'activités à vendre - 432 m² - Saint-Jean-d'Illac (proche Bordeaux)

À seulement quelques kilomètres à l'ouest de Bordeaux, au coeur de la zone d'activités de Saint-Jean-d'Illac, nous vous proposons à la vente deux cellules d'activités récentes d'une surface totale de 432 m².

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 432 m²

Stockage / Atelier : 330 m² avec vitrines offrant une belle visibilité

Mezzanine aménagée en bureaux : 102 m² bureaux

2 portes sectionnelles

Nombreuses places de stationnement disponibles sur site

Disponibilité prévisionnelle : Fin d'année 2025

Plus d'informations sur : www.locoimmo.com

A Saint Jean d'Illac, au sein d'une petite zone d'activité arborée, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente sur une parcelle indépendante cloturée un local d'activité d'une surface de 1129 m² dont 180 m² de bureaux et 980 m² d'entrepôt. Un parking sécurisé de 20 places, un accès poids lourd avec porte sectionnelle et un système de télésurveillance ainsi que des bureaux équipés confèrent à ce site construit en 2017 tous les atouts pour installer son entreprise dans d'excellentes conditions.

Locaux d'activités à vendre - 650 m² - Saint-Jean-d'Illac (proche Bordeaux)

À seulement quelques kilomètres à l'ouest de Bordeaux, au coeur de la zone d'activités de Saint-Jean-d'Illac, nous vous proposons à la vente un ensemble de cellules d'activités récentes d'une surface totale de 650 m².

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 650 m²

Stockage / Atelier : 497 m² avec vitrines offrant une belle visibilité

Mezzanine aménagée en bureaux : 102 m² bureaux

Mezzanine brute non aménagée : 51 m²

3 portes sectionnelles

Nombreuses places de stationnement disponibles sur site

Disponibilité prévisionnelle : Fin d'année 2025

Plus d'informations sur : www.locoimmo.com

À ST JEAN D'ILLAC, situé sur la Zone d'Activités Péronette, proche de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose des cellules mixtes de locaux d'activités et de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Livraison 4 mois après accord.

72 places de stationnement dont 4 places handicapés : 6 places de stationnement par cellule.
112 places de cycles soit 13 m2 dédiés à chaque cellule.
Surface RDC : 4885 m²

Activités : 1 380 euros/m²
Bureaux : 1 580 euros/m²

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 216 m² composé de 165,39 m² au sol et de 50,77 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 1 porte sectionnelle.

Au sein de la Zone d'Activités Labory Baudan à Saint-Jean-d'Illac, RCG vous propose à la vente une nouvelle opération à construire d'un ensemble immobilier de locaux d'activités de 5 587 m² divisibles dès 391 m² composé de 12 cellules, sur un foncier de 12 911 m².

Isolation double peau, une porte sectionnelle par cellule, mezzanine bureaux à aménager, accès PL avec aire de manoeuvre, nombreuses places de parking, site clos.

A proximité de la sortie n°12 de la rocade accès via D106.

- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Dalle sol quartz : 3T/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule : 3.5 x 3.5 m
- Hauteur libre : 7m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux climatisés
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Accès camion gros porteur
- Portail
- Site clos
- 112 places de parking
Surface RDC : 4885 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la rocade sortie 12
Route Accès par la D106

Prix de vente surface activités : 1 380 euros/m²
Prix de vente surface bureaux : 1 580 euros/m²

procédure d'acquisition en VEFA, frais réduits

cellules proposées avec sol, climatisation, faux plafond, pavé LED, compteur posés, sanitaires, sans cloisonnements

Au coeur d'une zone dynamique et récente, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location et en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1229 m² sur une parcelle totalisant 3008 m². Récemment construits, ces locaux en parfait état sont composés d'une partie bureaux 185 m² sur deux niveaux, une mezzanine permettant de stocker sur environ 56 m² et 989 m² d'entrepôt environ. Rare opportunité sur le secteur bordelais.

**LOCAL D'ACTIVITÉ – 300 M² – SAINT-JEAN-D'ILLAC – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**  

À vendre, un local d'activité idéalement situé en zone artisanale, à deux pas de la zone commerciale de Saint-Jean-d'Illac. Ce bien de **300 m²** se compose aujourd'hui de **260 m² de bureaux** et **30 m² de stockage**, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins. Une **mezzanine de 160 m²** vient compléter le tout, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser votre activité.  

### **Points forts du bien :**  

- **Emplacement recherché**, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers  

- **10 places de parking privé** incluses + stationnement libre à l'entrée de l'ensemble immobilier  

- **Charges de copropriété :** 2 003 € / an  

- **Taxe foncière :** 1 007 € / an  

- **Compteur Linky**  compteur dédié au local

- **Consommation électrique actuelle :** environ 2 000 € / an (selon utilisation)  

### **Prix et honoraires :**  

- **Prix net vendeur :** 798 750 € HT  

- **Honoraires d'agence :** 6,5 % HT du prix de vente  

Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à divers projets professionnels. **Ne manquez pas cette opportunité !**  

**Contactez Pierre Le Martelot** au **06 72 40 53 29**  

**Mail :** plemartelot@jlpartners.fr

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, libre de toute occupation, sur un foncier de 10 000 m², un ensemble immobilier d'une surface de 3080 m² comprenant :
- Un local d'activité de 2430 m² avec une porte à quai, une porte de plain pied avec une partie atelier climatisé et bureaux cloisonnés.
- Un bâtiment de 630 m² mixte avec une visibilité excellente sur l'avenue de Bordeaux et un grand parking de 2000 m².
Libre immédiatement

Nous vous proposons ce programme d'activité à la location sur la commune de Saint Jean d'Illac, à proximité de l'aéroport de bordeaux Mérignac et de la rocade.

Site clos par portail motorisé
Parking (plusieurs places par lot)
Accès gros porteurs
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Porte sectionnelle 3,5x3,5m
Porte piétonne
Espace bureau en mezzanine
Sanitaires en RDC
Surface RDC : 4839 m²
Surface terrain : 0

Orpi Pro vous propose à 15 mn de la rocade, un local d'activité sur la commune de St jean d'Illac de 170 m² en très bon état général avec un rez de chaussée de 130 m2 avec : 90 m² de stockage avec porte sectionnelle et porte piétons, sanitaire, bureau climatisé de 40 m² avec porte d'entrée, étage de 40 m2 avec bureau climatisé de 20 m2 et stockage de 20 m2.

2 Places de parking clos.

Vendu libre de tout occupant.

225 000 Euros net vendeur + 15 750 Euros HT de frais d'agence à charges acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr