Vente Fonds de Commerce 110 m²69004 Lyon

Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 900 € HT-HC/mois98 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 816 €/an

Restaurant LYON

S.L.D.I Vous propose au coeur du quartier prisé de la croix-Rousse.
Une affaire idéale pour pro de la restauration ou nouveau concept actuel.
Cette affaire très joliement décorée, entièrement équipée est tenue par un chef et son équipe.
Local avec beaucoup de cachet, une très belle terrasse privative, de grandes caves et un petit loyer vous attendent pour une exploitation optimale dans un magnifique lieu.
Coup de coeur assuré !
CA 2023, 400 K euros - loyer 11K euros/an
Px vente 280K euros net vendeur HD/HH
Honoraires 8% ht charge acquereur
Thierry SCIANDRA 06 86 48 35 98
tsciandra@sldi-immobilier.com
Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Cave
Patio
Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Forme juridique : S.A.R.L
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 80 m²
Angle de rue : oui
Cave :30 m²
Nombre de couverts :45
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Ivry (BUS-C13, BUS-S4), Croix-Rousse (BUS-2, BUS-33, BUS-45, BUS-S12), Austerlitz (BUS-S6)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1258448-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Co.RestaurantRestaurant80
Cour arr.RestaurantTerrasse30
CaveRestaurantCave30
Total CelluleRestaurantLocaux Commerciaux110Après accord
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
23 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry SCIANDRA

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

Contacter l'agence

customer-logo
SLDI
À l'envoi, vous acceptez nos CGU