Location Bureaux 457 m²54000 Nancy

5 332 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 597 € HT/an
Taxe foncière : 6 855 €/an

Rives de Meurthe

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 457 m² environ au 2ème étage d'un immeuble récent.
Bureaux accompagnés de la climatisation, de 7 places de parking privatives, d'accès PMR, ascenseurs, normes ERP et d'un balcon privé.
Situé à proximité immédiate des transports en commun au sein du quartier Rives de Meurthe
Référence : BL-NY48813L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Grands balcons privatifs
RT2012.
Isolation thermique par l'extérieur
Construction béton
Ventilation double flux
Stores
Toiture isolée
Parkings (en sus) : 7 places
Pompe à chaleur
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Faux plafond
Climatisation
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Chauffage réversible

Emplacement

Nancy 54000
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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