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  5. V7322 - montpellier/perols - emplacement n°1 - exeptionnel - a louer -local commercial 1 072 m² avec possibilite d extention de 1000 m² suplementaire

Location Commerce 1 072 m²34470 Perols

29 300 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V7322 - MONTPELLIER/PEROLS - EMPLACEMENT N°1 - EXEPTIONNEL - A LOUER -LOCAL COMMERCIAL 1 072 M² AVEC POSSIBILITE D EXTENTION DE 1000 M² SUPLEMENTAIRE

A proximité immédiate des transports (arrêt de tram à 2 min à pied), de l'autoroute et de la gare Sud de France,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Ce bâtiment d'environ 1 072 m² avec une possibilité d'extension supplémentaire de 1 000 m².
Visibilité de premier ordre avec une trentaines de parkings environ.
Bâtiment indépendant a restructurer.
Bureaux, écoles, toutes activités acceptées sauf restauration.
La prise en charge des travaux sera à définir avec les propriétaires selon le projet.
Loyer mensuel : 29 300 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur: https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448217322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30

Emplacement

Perols 34470
Tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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