Location de locaux commerciaux Pérols - 3 annonces

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

Local commercial, PEROLS, dans la zone d'activité industrielle et commerciale à proximité de Carrefour, cinéma CGR, tram, accès autoroutier, aéroportuaire et ferroviaire, à LOUER 230m² de bureaux très lumineux et très bon état au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR et ERP. 7 places de parking privées sont incluses. Sandra LANGERON 0677639084

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux. Rez-de-chaussée : Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m² Annexe de 33,63 m² Premier étage : Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m² Extérieur : Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité. Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes). Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Durée : 10 ans - Loyers et charges : Trimestriels - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur