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Location Commerce 251 m²34970 Lattes

Loyer : 4 602 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 67 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8393 - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 251 m²

EMPLACEMENT N°1 - en 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à Montpellier.
Thélène Entreprises vous propose un local commercial à louer d'une surface brute de 251 m².
Environnement commercial et industriel : boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, bureaux, concessionnaires automobiles, enseignes nationales et internationales...
Atouts :
- Proximité d'une sortie d'autoroute
- Vaste parking privatif
- Terrasse privative
Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 2RDC25155 200€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 251 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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