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  5. V8576 - castelnau le lez - a louer bureaux/local commercial sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 112 m² environ

Location Commerce 112 m²34170 Castelnau Le Lez

2 090 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 676 €/an

V8576 - CASTELNAU LE LEZ - A LOUER BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT- TRAM - EMPLACEMENT N°1 - 112 M² ENVIRON

Idéalement situé sur un axe passant, au pied d'un arrêt de tram et de tous commerces,
Ensemble commercial/bureaux d'environ 112 m² à disponible à la location. Locaux en excellent état avec de belles prestations comprenant :
5 bureaux et une salle de réunion.
Cloisons amovibles et facilement transformables en open space.
4 places de parking en sous sol.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 2 090 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdclocal commerçial113
s/sparkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 113 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Façade mur rideau
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Placard(s)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
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Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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